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1 / 20
Pièces
19
Surface habitable
410 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–

"Rare opportunité dans la région du Pizol - maison de groupe et de vacances établie"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Pardiel, 7310 Bad Ragaz

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bad Ragaz

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
19
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
410 m2
Volume:
1771 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1963

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Description

À un emplacement de rêve directement à la station de montagne de Pardiel (1'688 m au-dessus du niveau de la mer), se présente l'opportunité rare d'acquérir une maison de groupe et de vacances établie avec environ 60 lits. La télécabine est facilement accessible à pied, et en hiver, la piste de ski mène jusqu'à la porte d'entrée.

La maison a été utilisée avec succès pendant des années comme maison de groupe et de vacances et dispose d'une infrastructure excellente avec 19 chambres pour les invités, un appartement de 2 pièces séparé pour le propriétaire, des salles de séjour spacieuses, une cuisine gastro professionnelle, ainsi que des pièces pour les skis, les chaussures et les équipements.

La propriété polyvalente convient notamment à :

  • L'exploitation de maisons de groupe et de vacances
  • Les offres de séminaires et de retraites
  • Les concepts touristiques
  • Les entreprises, les coopératives ou les fondations
  • Plusieurs familles ou communautés d'acheteurs

En été, de nombreuses pistes de randonnée et de vélo, ainsi que le célèbre chemin de Heidi, invitent à des activités de loisirs juste à la porte. Les restaurants et les autres chemins de fer de montagne se trouvent immédiatement à la station de montagne.

Points forts

  • Environ 60 lits (+ 3 lits escamotables)
  • 19 chambres pour les invités de tailles différentes
  • Appartement de 2 pièces séparé
  • Cuisine gastro avec équipement professionnel
  • Deux salles de séjour spacieuses
  • Espace de jeu avec cheminée
  • Propriété bien entretenue avec une utilisation à long terme
  • Accès en été possible en voiture/petit bus
  • Transport de bagages en hiver ainsi que des déplacements supplémentaires en télécabine les vendredis et samedis soirs sur réservation

Une propriété de cette taille et de cet emplacement est seulement extrêmement rarement disponible dans la région du Pizol et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation complète.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Freuler + Partner Immobilien
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Dorfstrasse 3
7323Wangs
No. d'annonce
4003280990
Réf. de l'objet
478305d6-7480-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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