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Locali
8.5
Spazio abitativo
248 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta

"Casa familiare spaziosa e ben curata di 8,5 locali in vendita sul margine meridionale del vecchio centro del villaggio di Elgg"

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Indirizzo

Aeussere Hintergasse 10, 8353 Elgg

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Elgg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    6 min.Volg
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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Torweiher

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
29.08.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
248 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
854 m2
Cubatura:
1435 m3
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La casa familiare spaziosa si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla fine della strada Äusseren Hintergasse (cul-de-sac, senza traffico) nel sudest del vecchio centro del villaggio, a circa 400 metri dal centro del villaggio. Sulla parte opposta della strada si trova il Torweiher. La chiesa gotica tardiva, la vecchia casa da tiro, la "Krone" e le magnifiche case a graticcio danno al luogo con le strade ortogonalmente disposte intorno alla chiesa un aspetto unico.

Su una collina a sud, a circa 20 minuti a piedi, si trova il castello di Elgg, che si erge sulla città. Risale a un castello del XII secolo e appartiene da secoli alla famiglia "Werdmüller von Elgg".

La casa familiare, progettata con cura dall'architetto Joachim Mantel, ha una qualità di costruzione eccellente. È stata costruita - ad eccezione delle stanze del seminterrato non riscaldate - con una muratura a due gusci in pietra di calcio. Solo la facciata lato strada e il garage sono rivestiti con pannelli in legno blu. All'interno, si trova muratura a vista dipinta di bianco. Le stanze sono luminose e appaiono accoglienti.

Nella zona living, che è tre gradini più in basso, si trova un grande forno in maiolica rappresentativo che può essere alimentato a legna dal lato del corridoio. Sotto le aree di stoccaggio che separano la sala da pranzo e la sala da musica dal soggiorno, si trovano numerose credenze basse. In cucina, si trova un altro forno a legna che può essere utilizzato sia per il riscaldamento che per la cottura.

Le altezze delle stanze sono superiori alla media (2,90 m nella zona living). Le facciate della cucina (legno rivestito) e le credenze sono in buone condizioni, considerata la loro età. Il lavastoviglie e il forno sono stati sostituiti alcuni anni fa. La zona di lavoro è coperta con lastre in granito di Andeer verde-luccicante (CH).

La proprietà è stata molto ben mantenuta nel passato. I lavori di surroundings sono stati eseguiti con cura. Numerosi muri a secco in pietra di Rorschach, alberi, arbusti e una piantagione naturale arricchiscono il giardino in uno spazio di vita di alta qualità e piacevole.

La proprietà è attualmente riscaldata con olio di riscaldamento. La produzione di calore avviene tramite una caldaia e un bruciatore HOVAL (bruciatore: HOVAL TopFlamm 17-32 kW, 2005 / caldaia: HOVAL MiniLyt 25,6 kW, 1984). La produzione di calore dovrebbe essere verificata e sostituita se necessario nei prossimi anni. Inoltre, c'è un grande forno in maiolica a legna nel soggiorno e un forno in ghisa in cucina.

I due locali del seminterrato riscaldati con bagno annesso potrebbero anche essere utilizzati come ufficio o studio e resi accessibili dall'esterno tramite l'accesso esistente dal lato del giardino.

https://www.landhaus-schlossblick.ch

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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