Description

Autentico chalet del 1853 con annessi e ampio terreno a Haute-Nendaz

Situato in un quartiere tranquillo di Haute-Nendaz, questo chalet del 1853 affascina per la sua autenticità, il suo fascino storico e il suo ambiente naturale privilegiato. Costruito su un generoso terreno di 1'360 m², offre un contesto pacifico, una bella intimità e un forte potenziale per gli amanti della montagna e dei beni di carattere.

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Un bene carico di storia

Il chalet è stato costruito a metà del XIX secolo e ha conservato la sua anima, mentre è stato migliorato nel corso degli anni. L'ultima ristrutturazione esterna è stata realizzata nel 2025, con un nuovo vernice della facciata, che protegge il legno e valorizza la sua estetica autentica.

Con i suoi 98 m² abitabili, il chalet propone una configurazione funzionale e accogliente, ideale come residenza principale o secondaria.

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Distribuzione interna

Ambiente di vita

Il chalet offre uno spazio di vita conviviale, tipico delle costruzioni alpine tradizionali, dove il legno e l'atmosfera montana creano un contesto caldo.

Riscaldamento assicurato da:

? un sistema elettrico

? completato da due stufe, che offrono comfort termico e atmosfera autentica in inverno.

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Camere

Il bene dispone di 3 camere, che consentono di accogliere famiglia e ospiti in un ambiente accogliente e tranquillo.

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Bagni

? 1 doccia

? 1 bagno

Una configurazione pratica e adatta all'uso familiare.

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Annessi e spazi esterni

Uno dei veri punti di forza di questo bene risiede nei suoi due edifici esterni, tra cui:

? un annesso che comprende una camera da letto, ideale per accogliere ospiti aggiuntivi, allestire uno spazio per adolescenti o creare uno studio/ufficio indipendente.

? un secondo annesso che offre possibilità di stoccaggio o allestimento complementare.

Il chalet dispone anche di tre cantine, perfette per lo stoccaggio, il vino, l'attrezzatura sportiva o l'equipaggiamento stagionale.

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Terreno e ambiente

Il terreno di 1'360 m² costituisce un punto di forza raro in questa zona. Consente:

? di godere di uno spazio esterno ampio

? di pianificare allestimenti paesaggistici

? di beneficiare di un ambiente tranquillo e riservato

? di apprezzare la natura circostante

La posizione a Haute-Nendaz offre un contesto montano ricercato, vicino alle comodità e alle infrastrutture turistiche, mantenendo un'atmosfera autentica e residenziale.

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Potenziale

Questo bene si rivolge a diversi profili:

? appassionati di chalet storici

? investitori che cercano un bene da valorizzare

? famiglie che desiderano un pied-à-terre in montagna

La combinazione di fascino antico, annessi, terreno generoso e posizione attraente lo rende un bene a forte potenziale.

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Un bene autentico, raro e pieno di charme, che offre un contesto di vita pacifico nel cuore della montagna.

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Commodités

Nord, Cucina attrezzata, Terrazza(e), Sud, Vista libera, Medico, Giardino, Parquet, Est, Imprendibile, Buono, Ovest, Vista panoramica, Rustico, Montagne, Silenzioso, Arredato, Moquette, Annesso, Parcheggio, Bosco, Stufa svedese, Fermata dell'autobus, Doccia, Vasca da bagno, Capanno, Montagne, Alpi, Ripostiglio, Accesso a livello, Centro sportivo, Piscina pubblica, Centro tennis, Pista da sci, Centro termale, Stazione sciistica, Cantina, Cantina del vino, Funivia, Pista da fondo, Pista ciclabile, Campo da calcio, Locale per sci, Pista di pattinaggio, Laboratorio, Doppia vetrazione, Luminoso, Con fascino, Cucina aperta