Description

Authentisches Chalet von 1853 mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Haute-Nendaz

In einer ruhigen Gegend von Haute-Nendaz gelegen, bezaubert dieses Chalet aus dem Jahr 1853 mit seiner Authentizität, seinem historischen Charme und seiner privilegierten natürlichen Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'360 m² gelegen, bietet es eine friedliche Atmosphäre, eine schöne Abgeschiedenheit und ein hohes Potenzial für Berg- und Charakterliebhaber.

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Ein mit Geschichte beladenes Objekt

Das Chalet wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und hat seine Seele bewahrt, während es im Laufe der Jahre verbessert wurde. Die letzte äußere Renovierung wurde 2025 mit einem neuen Anstrich der Fassade durchgeführt, der das Holz schützt und seine authentische Ästhetik bewahrt.

Mit seinen 98 m² Wohnfläche bietet das Chalet eine funktionale und gemütliche Ausstattung, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

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Innenraum

Wohnbereich

Das Chalet bietet einen gemütlichen Wohnbereich, typisch für traditionelle alpine Bauten, wo Holz und Bergatmosphäre eine warme Atmosphäre schaffen.

Die Heizung wird durch:

? ein elektrisches System

? ergänzt durch zwei Öfen, die Wärme und authentische Atmosphäre im Winter bieten.

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Schlafräume

Das Objekt verfügt über 3 Schlafräume, die es ermöglichen, Familie und Gäste in einer gemütlichen und ruhigen Umgebung unterzubringen.

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Badezimmer

? 1 Dusche

? 1 Badezimmer

Eine praktische und familienfreundliche Ausstattung.

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Anbauten und Nebenräume

Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seinen zwei Außenbauten, darunter:

? ein Anbau mit einem Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von zusätzlichen Gästen, die Einrichtung eines Jugendzimmers oder die Schaffung eines unabhängigen Ateliers/Büros.

? ein zweiter Anbau, der Möglichkeiten für zusätzliche Lagerung oder Ausstattung bietet.

Das Chalet verfügt auch über drei Keller, die ideal für die Lagerung, den Wein, Sportausrüstung oder saisonale Ausrüstung sind.

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Grundstück und Umgebung

Das Grundstück von 1'360 m² ist ein seltenes Gut in dieser Gegend. Es ermöglicht:

? die Nutzung eines großen Außenbereichs

? die Planung von Landschaftsgärten

? die Nutzung einer ruhigen und abgelegenen Umgebung

? die Wertschätzung der umliegenden Natur

Die Lage in Haute-Nendaz bietet eine gesuchte Bergumgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und touristischen Einrichtungen, während sie eine authentische und Wohnatmosphäre bewahrt.

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Potenzial

Dieses Objekt spricht verschiedene Profile an:

? Liebhaber von historischen Chalets

? Investoren, die ein Objekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen

? Familien, die einen Bergwohnsitz suchen

Die Kombination aus alter Substanz, Anbauten, großem Grundstück und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einem Gut mit hohem Potenzial.

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Ein authentisches, seltenes und charmantes Objekt, das ein friedliches Wohnambiente im Herzen der Berge bietet.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Commodités

Norden, Ausgestattete Küche, Terrasse(n), Süden, Freie Sicht, Arzt, Garten, Parkett, Osten, Unverbaubar, Gut, Westen, Panoramablick, Rustikal, Berge, Ruhig, Möbliert, Teppich, Anbau, Parkplatz, Wald, Schwedenofen, Bushaltestelle, Dusche, Badewanne, Schuppen, Berge, Alpen, Abstellraum, ebenerdiger Zugang, Sportzentrum, öffentliches Schwimmbad, Tenniszentrum, Skipiste, Thermalbad, Skistation, Keller, Weinkeller, Seilbahnen, Langlaufloipe, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eisbahn, Werkstatt, Doppelverglasung, Hell, Mit Charakter, Offene Küche