• Two-story house with a brown tiled roof, white walls, and multiple windows. Features include a balcony, chimney, and surrounding greenery.
  • Rural landscape with fields, scattered houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • House. Two-story house with a mix of white and dark wood exterior, featuring a balcony on the upper level, multiple windows with shutters, and a well-maintained lawn in front.
  • Garden / Outdoor Area. A lush green meadow with tall grass and wildflowers, surrounded by trees and overlooking a scenic valley with distant hills and a small village.
  • A spacious, well-lit room with exposed wooden beams, a large wooden cabinet, a grandfather clock, a small wooden stool, and built-in wooden shelves. The floor is tiled in a warm, earthy pattern.
  • Bright, empty room with large windows offering a scenic countryside view, wooden walls, and a tiled floor.
  • A furnished room with a large wooden cabinet, a wooden chair, and large windows letting in natural light. The room has a carpeted floor and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, exposed wooden beams on the ceiling, and a view of a green field outside. A small radiator and a chair are visible in the adjacent space.
  • Wooden kitchen with tiled backsplash and countertops, featuring a sink, faucet, and built-in oven.
  • Bathroom with a blue sink and bathtub, tiled walls with floral patterns, a large round mirror, and a wooden ceiling.
  • Bathroom with dark blue tiled walls, a white sink, a bathtub, a showerhead, and a round mirror above the sink.
  • Empty room with wooden flooring, white built-in wardrobes, and a large window letting in natural light. A round paper pendant light hangs from the ceiling.
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Locali
6.5
Spazio abitativo
219 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'310'000.–

"Casa unifamiliare di 6,5 locali a Besenbüren con vista panoramica di prima scelta"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Buchsmatte 6, 5627 Besenbüren

Tempo di percorrenza

  • 30 min.Stazione: Boswil-Bünzen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Kantonsstrasse

  • Trasporti pubblici

    5 min.Besenbüren Schulhaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'310'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
219 m2
Superficie utile:
267 m2
Superficie terreno:
779 m2
Cubatura:
1177 m3
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Bentornati nella vostra nuova casa nella comunità idillica di Besenbüren (AG) ! Questa casa unifamiliare ben mantenuta impressiona con ampi spazi abitativi, un'ottima posizione e una bella vista.

La casa in un colpo d'occhio :

  • Superficie abitabile : Superficie abitabile ampia di 219 m² su 3 piani, 3 bagni

  • Stanze : 6,5 stanze confortevoli per tutta la famiglia ; La grande stanza al piano superiore potrebbe essere divisa.

  • Terreno : Terreno ben mantenuto con 779 m²

  • Caminetto : Caminetto a aria calda confortevole per le serate piacevoli

  • Parcheggio : Oltre a un carport, la proprietà dispone di diversi parcheggi

  • Bella vista libera : Vista incantevole sul Freiamt e le Alpi svizzere interne

  • Stato : Costruito nel 1981, parzialmente rinnovato nel 2015 (facciata, balcone). Tuttavia, la casa è parzialmente in besoin di rinnovo, in particolare i bagni e la cucina devono essere rinnovati - così come le pareti hanno bisogno di una nuova mano di vernice.

Soleggiato e tranquillo : La casa beneficia di una posizione soleggiata – sia in estate che in inverno. Sulla terrazza, potete godere della bella vista e del tramonto.

Posizione e infrastrutture : Besenbüren offre un'atmosfera rurale piacevole con buone connessioni. La fermata dell'autobus Besenbüren scuola è a soli 5 minuti a piedi, e la scuola vicina sulla strada cantonale è a circa 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Le connessioni ferroviarie più vicine si trovano a Boswil-Bünzen e Muri, da dove ci sono connessioni per Aarau, Lenzburg, Lucerna o Zug. Inoltre, una linea di autobus postale assicura l'accesso ai trasporti pubblici. Zurigo può essere raggiunta in auto in 30 minuti ; Lucerna in 40 minuti.

La casa è disponibile immediatamente. Sfruttate l'opportunità di fare di questa incantevole casa unifamiliare in un ambiente tranquillo e naturale la vostra nuova casa ! Il prezzo indicato è un prezzo di negoziazione. Noi vendiamo la proprietà a un prezzo basato sul mercato a un acquirente appropriato.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

K. Wille

N. Inserzione
4003279989
Rif. oggetto
4midu.ky3w4

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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