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Locali
4.5
Spazio abitativo
134 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–

"Appartamento-mansarda moderno di 4,5 locali con giardino a sud e vista sulle montagne"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Twirrenstrasse 26, 8733 Eschenbach

Tempo di percorrenza

  • 36 min.Stazione: Schmerikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    10 min.Migros

  • Scuola

    10 min.ESGO Schule Oberstufe

  • Trasporti pubblici

    5 min.Twirren

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
134 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

Appartamento-mansarda moderno di 4,5 locali con giardino a sud e vista sulle montagne

L'appartamento è stato curato con attenzione e si presenta in condizioni quasi nuove.

Cosa aspettarsi: Iniziare la giornata con una vista sulle Alpi. Sedersi nel proprio giardino a sud nel pomeriggio. E se qualcosa manca: Migros, Coop e una panetteria sono a pochi minuti a piedi.

Questo appartamento-mansarda di 4,5 locali, costruito nel 2022, al Twirrenstrasse 26 a Eschenbach SG, combina una costruzione moderna con 134 m² su due piani, un giardino a sud protetto e un quartiere tranquillo e familiare.

I fatti più importanti

  • Prezzo di vendita: CHF 1'190'000
  • Parcheggio: Il prezzo di vendita include un posto auto sotterraneo. Un altro posto auto sotterraneo può essere acquistato per CHF 35'000.
  • Disponibilità: Secondo accordi
  • Superficie abitabile: 134 m² di superficie abitabile netta su due piani, compreso un locale di servizio di 7 m² nell'appartamento
  • Spazio esterno: 21 m² di spazio di soggiorno coperto e un balcone di 10 m²


    • Dotazioni & Clima interno

  • Il grande soggiorno e sala da pranzo di 48 m² si apre senza soluzione di continuità su una cucina aperta.
  • La cucina è equipaggiata con piastrelle di ceramica scure in ottica marmo e apparecchi V-ZUG moderni, compreso un cuocitore a vapore e una cucina a induzione.
  • I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in ottica legno nel soggiorno e in parquet di casa di campagna in quercia nobile nelle camere.
  • L'efficienza energetica e un ottimo clima interno sono garantiti da una pompa di calore geotermica, un sistema di ventilazione Zehnder e finestre in plastica con vetro isolante triplo.
  • L'appartamento dispone di tre celle umide separate: un bagno con vasca e torre di lavaggio integrata, una doccia separata con WC e un WC per gli ospiti nel soggiorno.
  • Le tende elettriche e una connessione alla fibra ottica completano l'infrastruttura tecnica.


    • Posizione & Infrastrutture

  • La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e familiare con una alta qualità della vita.
  • I negozi per le esigenze quotidiane, come Migros, Coop e altre offerte, si trovano nelle immediate vicinanze.
  • La scuola primaria è a circa 800 metri, il centro di istruzione secondaria a circa 900 metri.
  • Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è eccellente: la fermata dell'autobus Twirren è a circa 4 minuti a piedi, e la connessione all'A15 consente una rapida connessione in direzione di Zurigo.

    Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa.

    Contatto:

    Sig. Kristian Dobro

    IMMOMENU AG

    Tel. 043 531 31 11


    • Dotazioni:
  • Giardino
  • Garage
  • Lavatrice
  • Animali domestici ammessi
  • Vista sulle montagne

    • Calcolatore ipoteche

    Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

    Prezzo di acquisto
    Reddito dell'economia domestica

    Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

    L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

    Fondi propri

    I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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