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Pièces
4.5
Surface habitable
134 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–

"Appartement-maisonnette moderne de 4,5 pièces avec jardin sud et vue sur les montagnes"

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Adresse

Twirrenstrasse 26, 8733 Eschenbach

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Schmerikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Migros

  • École

    10 min.ESGO Schule Oberstufe

  • Transports publics

    5 min.Twirren

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
134 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement-maisonnette moderne de 4,5 pièces avec jardin sud et vue sur les montagnes

L'appartement a été soigneusement entretenu et se présente dans un état quasi neuf.

Ce que vous pouvez attendre : Commencer la journée avec une vue sur les Alpes. S'asseoir dans votre propre jardin sud en après-midi. Et si quelque chose manque : Migros, Coop et une boulangerie sont à quelques minutes à pied.

Cet appartement-maisonnette de 4,5 pièces, construit en 2022, au Twirrenstrasse 26 à Eschenbach SG, combine une construction moderne avec 134 m² sur deux étages, un jardin sud protégé et un quartier calme et familial.

Les faits les plus importants

  • Prix de vente : CHF 1'190'000
  • Stationnement : Le prix de vente comprend un espace de stationnement souterrain. Un autre espace de stationnement souterrain peut être acheté pour CHF 35'000.
  • Disponibilité : Selon entente
  • Surface habitable : 134 m² de surface habitable nette sur deux étages, y compris un cellier/salle de stockage de 7 m² dans l'appartement
  • Espace extérieur : 21 m² d'espace de séjour couvert et un balcon de 10 m²


    • Équipements & Climat intérieur

  • Le grand salon et salle à manger de 48 m² communique sans interruption avec une cuisine ouverte.
  • La cuisine est équipée de carreaux de céramique sombres en optique marbre et d'appareils V-ZUG modernes, y compris un cuiseur à vapeur et une cuisinière à induction.
  • Les sols sont en carreaux de céramique en optique bois dans le salon et en parquet de maison de campagne en chêne noble dans les chambres.
  • L'efficacité énergétique et un excellent climat intérieur sont assurés par une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation Zehnder et des fenêtres en plastique avec vitrage isolant triple.
  • L'appartement dispose de trois cellules humides séparées : une salle de bain avec baignoire et tour de lavage intégrée, une douche séparée avec WC et un WC pour invités dans le salon.
  • Des stores électriques et une connexion à la fibre optique complètent l'infrastructure technique.


    • Emplacement & Infrastructure

  • La propriété est située dans un quartier calme et familial avec une haute qualité de vie.
  • Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que Migros, Coop et d'autres offres, se trouvent à proximité immédiate.
  • L'école primaire est à environ 800 mètres, le centre d'enseignement secondaire à environ 900 mètres.
  • En termes de transports, l'emplacement est excellent : l'arrêt de bus Twirren est à environ 4 minutes à pied, et la connexion à l'A15 permet une connexion rapide en direction de Zurich.

    Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète.

    Contact:

    M. Kristian Dobro

    IMMOMENU AG

    Tél. 043 531 31 11


    • Équipements:
  • Jardin
  • Garage
  • Lave-linge
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Vue sur les montagnes

    • Calculateur d'hypothèques

    Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

    Prix d'achat
    Revenu du ménage

    Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

    L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

    Fonds propres

    Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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    Contact pour visite

    Kristian Dobro

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    Annonceur

    ImmoMenu AG
    Robert-Sulzer-Gasse 4
    8400Winterthur

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    No. d'annonce
    4003279507
    Réf. de l'objet
    a134e572-8cc1-48a2-9389-eb897a87c393.a134e572-8cc1-48a2-9389-eb897a87c393
    Kristian Dobro
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