Immobilie equestre con villa, sala di equitazione e grande parte di terreno

Questa esclusiva struttura equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. L'immobile si caratterizza per restauri completi e numerose innovazioni di alta qualità, rendendolo ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort di vita.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con recinti esterni: la struttura dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova arena ovale per la camminata: l'arena per la camminata offre spazio per fino a 8 cavalli ed è perfetta per un allenamento di movimento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura una cura e una rigenerazione ottimali dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Area di vita - Villa:
Casa residenziale completamente restaurata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni ridisegnati:
Lo spazio esterno è stato completamente restaurato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sella: Queste stanze sono state anch'esse restaurate e ampliate per rispondere agli standard moderni e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Conversione del ricovero:
Il ricovero originale è stato convertito in un garage funzionale, equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale della struttura è anch'essa equipaggiata con un sistema di apertura elettrica, che facilita l'ingresso e l'uscita.

Tutti gli edifici restaurati:
Le aree interne ed esterne di tutti gli edifici sono state rifatte a nuovo. Il garage ha anche ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore ridisegnato: il cortile anteriore è stato completamente ridisegnato e offre ora un aspetto accogliente, nonché possibilità di utilizzo pratiche.

Aggiunta di porte:
L'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché con una combinazione di lavatrice-asciugatrice per uso generale.

Riassunto:
L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi restaurati a alta qualità completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort di vita e utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le operazioni equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terreno agricolo

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2 parcelle n. 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terreno agricolo 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2 parcelle n. 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, il signor Stephan Kocher può essere contattato al numero 079 741 88 88.