Immobilier équestre avec villa, salle de dressage et part importante de terrain

Cet établissement équestre exclusif combine un équipement moderne avec des espaces spacieux et des normes de confort élevées. L'immobilier se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses innovations de haute qualité, ce qui le rend idéal pour les amateurs de chevaux et le confort de vie.

Élevage et équipement de chevaux :
19 boxes à chevaux avec enclos extérieurs : l'établissement dispose de 19 boxes spacieuses et bien ventilées qui offrent un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux.
Nouvelle arène ovale de marche : l'arène de marche offre un espace pour jusqu'à 8 chevaux et est parfaite pour un entraînement de mouvement régulier.
Zone de toilettage avec solarium : une zone de toilettage moderne avec solarium intégré assure un soin et une régénération optimaux des chevaux.

Tapis roulant et piste de trot :
Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement.

Espace de vie - Villa :
Maison résidentielle complètement rénovée : la villa a été entièrement modernisée et impressionne par son équipement de haute qualité et son goût raffiné. Elle est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement.

Jardin et environnement réaménagés :
L'espace extérieur a été complètement rénové et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace de barbecue.

Salle de repos pour les cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies pour répondre aux normes modernes et de haute qualité.

Bâtiments et infrastructure :
Conversion de l'abri :
L'abri d'origine a été converti en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriiquement.

Porte principale actionnée électriquement :
La porte principale de l'établissement est également équipée d'un système d'ouverture électrique, ce qui facilite l'entrée et la sortie.

Tous les bâtiments rénovés :
Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant.
Cour avant réaménagée : la cour avant a été complètement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des possibilités d'utilisation pratiques.

Ajout de portes :
L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès.

Buanderie et équipement technique :
Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d'une combinaison de machine à laver-sécheuse pour un usage général.

Résumé :
L'immobilier offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux et les sports équestres avec son équipement étendu et ses espaces extérieurs généreux. La villa entièrement modernisée et les bâtiments annexes rénovés à haute qualité complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre le confort de vie et l'utilisation fonctionnelle.

Cet objet est également adapté aux amateurs de chevaux privés et aux opérations équestres professionnelles.

Zone résidentielle et de travail WA2 avec terrain agricole

Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2 parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terrain agricole 1 815 m2.

Zone agricole : 9 478 m2 parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion.

Une preuve de capital est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, M. Stephan Kocher peut être joint au 079 741 88 88.