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Abbiamo il piacere di presentarvi ESCLUSIVAMENTE questa bellissima casa a schiera con quattro piani, situata in un affascinante quartiere vitivinicolo del comune di Montreux/Clarens, con vista sul lago e le montagne.
Con circa 160 m² di spazio abitabile, questa proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Potrete anche godere di un bellissimo giardino che offre calma e tranquillità nel cuore della natura.


CARATTERISTICHE CHIAVE IN UN COLPO D'OCCHIO
- Un minuto dalla stazione ferroviaria
- Perfetta miscela di fascino e modernità
- Zona residenziale, calma e verde
- Vista sul lago e le montagne
- Due stufe svedesi
- Due bagni e due toilette

SITUAZIONE
Clarens, un pittoresco villaggio che si affaccia sul Lago di Ginevra, offre un ambiente pacifico e naturale. Ideale per la sua posizione vicino a Montreux, questo luogo combina tranquillità, patrimonio culturale e attività all'aperto.
- 7 minuti da Montreux
- 25 minuti da Losanna
- 55 minuti dall'aeroporto di Ginevra

LA CASA
Completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità, conservando il fascino dei muri in pietra, questa casa di circa 160 m² di spazio abitabile è in ottime condizioni. Offre una vista molto bella sul lago, le montagne e il giardino in uso esclusivo.

PIANO TERRA
- Bagno: 4,9 m²
- Grande stanza con stufa, area guardaroba e lavatrice: 35,2 m²

PRIMO PIANO
- Ingresso principale: 4,3 m²
- Sala da pranzo con stufa: 22,7 m²
- Cucina: 18,3 m²
- Toilette per gli ospiti: 1,4 m²

SECONDO PIANO
- Bagno: 4,48 m²
- Stanza 1: 12,57 m²
- Stanza 2: 16,28 m²
- Corridoio: 11,48 m²

TERZO PIANO
- Salotto con area studio: 47,76 m²
- Toilette: 1,37 m²

SPAZI ESTERNI
- Giardino in uso esclusivo di circa 75 m²
- Un posto auto coperto

SERVIZI
Stazione di Planchamp: 1 minuto a piedi
Istruzione:
- Scuola materna e primaria: 4 minuti in auto
- Scuola secondaria: 5 minuti in auto
- Ginnasio di La Tour-de-Peilz: 5 minuti in auto / 25 minuti con i mezzi pubblici
- Scuola internazionale Haut-Lac: 8 minuti in auto
Salute:
- Ospedale Riviera-Chablais: 11 minuti in auto
Montreux:
- 12 minuti in treno / 7 minuti in auto

MOLTIPI VANTAGGI
- Situata in un affascinante quartiere vitivinicolo, vicino alla città e ai mezzi pubblici
- Costruzione di alta qualità con isolamento ottimale

ATTIVITÀ RICREATIVE VICINE
- Tennis
- Piscina di Burier
Golf:
- Lavaux: 11 minuti in auto
- Montreux: 16 minuti in auto

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