Situato a Prévessin-Moëns, a soli 300 metri dal confine svizzero, questo elegante appartamento T4 di 84 m² vi sedurrà con la sua posizione eccezionale e il suo ambiente di vita privilegiato, ideale per i pendolari. Nascosto in una residenza recente, sicura e perfettamente mantenuta, circondata da bei spazi verdi, offre un ambiente calmo e pratico, a proximità immediata dei trasporti, dei negozi e delle scuole. Entrando nell'appartamento, si rivelano volumi armoniosi e una bella luminosità grazie alla sua configurazione attraversante e all'esposizione sud-est. La zona living, spaziosa e accogliente, si articola intorno a una cucina open space di alta gamma, dotata di un'elegante isola centrale che combina spazio per il pranzo e ripostigli. L'insieme si apre su una piacevole terrazza coperta di 13 m² in teak, una vera e propria estensione del soggiorno, che offre una vista libera sulle Alpi e sul Mont-Blanc, ideale per godersi le belle giornate in completa serenità. La zona notte, perfettamente separata, propone una suite parentale con doccia, toilette e cabina armadio, attualmente allestita come ufficio/stanza degli ospiti. Due altre camere da letto, luminose e confortevoli, hanno ripostigli integrati e godono di una vista libera sul Jura. Un grande bagno, completamente rivestito in ceramica, nonché toilette indipendenti, completano questo immobile, pensato per il comfort della vita quotidiana. I servizi sono curati: tende elettriche, videocitofono, termostato programmabile, zanzariere nelle camere da letto, numerosi ripostigli integrati e ottimo stato generale. Una cantina completa l'insieme, e un box chiuso nel seminterrato è offerto in aggiunta. La residenza, chiusa e sicura, offre ampi spazi verdi e si trova a proximità immediata di un bellissimo parco di 19 ettari, perfetto per passeggiate, sport o momenti in famiglia. Il tram di Meyrin è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre una fermata dell'autobus si trova ai piedi dell'edificio, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e il suo aeroporto in meno di 10 minuti. Questo raro immobile combina comfort moderno, luminosità, vista eccezionale e posizione strategica alle porte di Ginevra. L'arredamento può essere incluso, per un'installazione rapida e senza vincoli. Contattatemi rapidamente, sono disponibile anche il sabato e la domenica!