Nel quadro privilegiato e ricercato del pittoresco villaggio medievale di Yvoire, a soli 10 minuti a piedi dall'imbarcadero e dalle rive del Lago di Ginevra, scoprite questa piacevole casa recente a schiera, che offre un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente tranquillo. Costruita nel 2008 e perfettamente mantenuta, questa proprietà chiavi in mano sviluppa 117,1 m² di superficie abitabile su tre livelli, situata su un terreno privato di 252 m². Fin dall'ingresso, la luminosità e la qualità degli spazi seducono immediatamente. La zona living, generosa di circa 40 m², accoglie un salotto conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, pensata per una vita quotidiana confortevole come per ricevere. La cucina beneficia di un accesso diretto alla terrazza, mentre la grande vetrata del soggiorno si apre ampiamente sul giardino, portando una bella continuità tra interno ed esterno. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti con lavabo, uno spazio lavanderia/cantina, nonché un garage chiuso con porta motorizzata e accesso diretto alla casa. Al piano superiore, interamente rivestito in parquet, un ampio soggiorno distribuisce tre camere da letto confortevoli con armadi a muro, nonché un bagno luminoso con finestra e vasca da bagno. La scala, sublimata da un pozzo di luce, porta ancora più chiarezza all'intero ambiente. L'ultimo livello offre uno spazio supplementare bagnato di luce grazie ai velux, con una bella vista libera. Questo spazio polivalente potrà accogliere uno studio, una camera per gli ospiti, una bella suite per i genitori, una sala da gioco o un angolo di relax secondo le vostre esigenze. All'esterno, il giardino privato invita a rilassarsi in un ambiente calmo e verde. Una piscina fuori terra consente di godere appieno dei bei giorni, mentre la disposizione esistente può essere facilmente ripensata secondo le vostre desiderio. La proprietà è in ottimo stato generale, con pitture recenti, facciata e tetto perfettamente mantenuti. Un condotto di camino è già presente, che consente l'installazione di una stufa o di un camino per aggiungere comfort e charme a questa proprietà. Un garage chiuso, un posto auto privato nonché numerosi posti auto per gli ospiti completano questa rara proprietà, ideale situata in una delle zone più ricercate del Lago di Ginevra. Una bella opportunità a Yvoire, che combina tranquillità, comfort moderno e prossimità immediata al lago. Contattatemi, sono disponibile anche il sabato e la domenica.