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Locali
4.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 979'200.–

"Appartamento 4.5 locali di alta qualità con vista panoramica a Schaffhausen in vendita"

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Indirizzo

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Schaffhausen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Trasporti pubblici

    1 min.Birch

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 979'200.–

Dati principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
5
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Nuovo piano 4.5 locali per famiglie e coppie - tutto senza barriere
Stato di avanzamento della costruzione: In costruzione; finitura di alta qualità, data di occupazione prevista 02/2027. Vista panoramica sul Mühletal fino ai Churfirsten - vita verde, soleggiata e tranquilla al 2° piano del Birchweg a Schaffhausen.
  • Vita: circa 102 m², area living/dining/cucina aperta 34,8 m², ampio balcone 18,8 m²
  • Camere: 3 camere luminose 14,8 / 12,2 / 11,8 m²
  • Bagni e ripostiglio: 2 bagni (6,2 e 5,8 m²), armadio 5,0 m²
  • Comfort: accesso senza gradini con ascensore (8 persone), accessibile in sedia a rotelle
  • Tecnologia e energia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, vetratura tripla, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici
  • Mobilità: parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica (40 posti, stazioni di ricarica opzionali)
  • Posizione: bella vista sulla campagna circostante fino ai Churfirsten; circa 1,9 km alla stazione di Schaffhausen, circa 29 km all'aeroporto di Zurigo
  • Quartiere e prospettiva: quartiere in sviluppo - aumento di valore garantito
  • Prezzo e disponibilità: CHF 979 200 escl. posto auto; disponibile da 02/2027
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Diego Schleinzer

0791976171
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Inserzionista

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Contatto

Diego Schleinzer

0791976171
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N. Inserzione
4003278552
Rif. oggetto
6a43ababff7a643b3894aa9c
Inserzionista
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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