Benvenuti a Kirchstrasse 9 a Turtmann! Questa casa unifamiliare ben curata del 1959, ristrutturata per l'ultima volta nel 2021, colpisce per il suo aspetto affascinante e una disposizione razionale degli spazi su 3 piani e un seminterrato. Con 6 locali e una superficie abitabile di 171 m² su un terreno di 304 m², questa casa offre uno spazio di vita spazioso per tutta la famiglia.

Il sentimento di vita
Immaginate: sabato mattina, caffè in giardino, la valle del Rodano si estende davanti a voi, le Alpi vallesane brillano nella luce del mattino. Nessun ingorgo, nessun rumore - solo aria di montagna, pace e il sentimento di essere arrivati.
È esattamente ciò che offre questa casa unifamiliare distaccata a Turtmann-Unterems. Un luogo che non è solo una casa - ma uno stile di vita.
Un bene raro - consentito come seconda casa.

Spazioso - su tre piani
Seminterrato:
Cantina spaziosa e locale di deposito generoso (70m²) - ideale per sci, biciclette o un laboratorio privato

Piano terra
Ampio garage (30m²), ufficio/sala fitness (8m²), locale polivalente/lavanderia (10m²), toilette separata. Accesso diretto dall'esterno. Pratico e spazioso.

1° piano
Il cuore della casa: soggiorno (15m²), sala da pranzo con vista sulla valle del Rodano, cucina completamente attrezzata (9m²), camera da letto (15m²) con doccia/toilette separata. Balcone (6m²)

2° piano
Due camere da letto (10m² + 10m²), locale di deposito generoso (17m²), bagno completo con vasca da bagno. Rifugio e haven per tutta la famiglia.

Energicamente aggiornato
Finestre in legno-metallo con persiane in metallo assicurano un'isolamento termico ottimale e un silenzio piacevole.
La caldaia a condensazione Viessmann - uno dei sistemi di riscaldamento più efficienti sul mercato - è mantenuta e funzionerà senza problemi per i prossimi 20 anni. Potete entrare e godervi - senza costruzione, senza preoccupazioni.

Il vostro giardino. La vostra casa estiva. Le vostre Alpi vallesane.
Davanti alla casa, un giardino ben curato (96m²) invita a soffermarsi. Che sia una colazione in famiglia nel verde, una serata barbecue con amici o semplicemente godersi il silenzio - la vita ha spazio qui.
La casa è stata continuamente ristrutturata - costruzione solida con potenziale di design.

La proprietà comprende anche un bosco privato - un aggiunta rara con molta privacy e connessione con la natura.

Ambiente di Turtmann-Unterems
Turtmann convince con un quartiere residenziale calmo con una comunità di villaggio e tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana - proprio alla porta. La valle di Turtmann è considerata una delle paesaggi più originali della Svizzera. Da Turtmann, un mondo si apre che incanta gli amanti della natura, gli escursionisti e le famiglie - e ciò in tutte le stagioni.

Dati chiave
Prezzo di acquisto: CHF 689 000
Tipo di oggetto: Casa unifamiliare distaccata
Piani: Seminterrato, piano terra, 1° piano, 2° piano
Locali: 6
Superficie abitabile netta: 171m²
Terreno: 304m²
Cantina/cantina a vino: 70m² (seminterrato)
Giardino: 96m²
Balcone: 7m²
Garage: 30m² (piano terra)
Bagni: Bagno con vasca (2° piano) + doccia/toilette (1° piano) + toilette ospiti (piano terra)
Riscaldamento: Caldaia a condensazione Viessmann, alta efficienza, mantenuta
Finestre: Finestre in legno-metallo 3-facciate con persiane in metallo
Seconda casa: Consentita
Anno di costruzione/ristrutturazione: 1959/2021
Attrezzatura: Lavatrice, asciugatrice, connessione a fibra ottica inclusa
Spese aggiuntive: CHF 2 500/anno
Disponibilità: su accordo
Proprietà boschiva aggiuntiva: 2 473m²

La posizione è calma - sia di giorno che di notte, è piacevolmente calma. In estate, la casa beneficia di molto sole. Un'offerta rara nelle Alpi vallesane. Non perdete questa opportunità e organizzate una visita oggi !