Bienvenue à la Kirchstrasse 9 à Turtmann ! Cette maison unifamiliale bien entretenue de 1959, rénovée pour la dernière fois en 2021, impressionne par son apparence charmante et une répartition des pièces bien pensée sur 3 étages et un sous-sol. Avec 6 pièces et une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 304 m², cette maison offre un espace de vie spacieux pour toute la famille.

Le sentiment de vie
Imaginez : samedi matin, café dans le jardin, la vallée du Rhône s'étend devant vous, les Alpes valaisannes brillent dans la lumière du matin. Pas d'embouteillage, pas de bruit - juste de l'air de montagne, de la paix et le sentiment d'être arrivé.
C'est exactement ce que propose cette maison unifamiliale détachée à Turtmann-Unterems. Un endroit qui n'est pas juste une maison - mais un mode de vie.
Un bien rare - autorisé comme résidence secondaire.

Espace - sur trois étages
Sous-sol :
Cave à vin spacieuse et cave de stockage généreuse (70m²) - idéale pour les skis, les vélos ou un atelier privé

Rez-de-chaussée
Grande garage (30m²), bureau/salle de fitness (8m²), pièce polyvalente/buanderie (10m²), toilettes séparées. Accès direct de l'extérieur. Pratique et spacieux.

1er étage
Le cœur de la maison : salon (15m²), salle à manger avec vue sur la vallée du Rhône, cuisine entièrement équipée (9m²), chambre (15m²) avec douche/toilettes séparées. Balcon (6m²)

2e étage
Deux chambres (10m² + 10m²), pièce de stockage généreuse (17m²), salle de bain complète avec baignoire. Refuge et havre pour toute la famille.

Énergétiquement à jour
Fenêtres en bois-métal avec volets en métal assurent une isolation thermique optimale et un silence agréable.
La chaudière à condensation Viessmann - l'un des systèmes de chauffage les plus efficaces sur le marché - est entretenue et fonctionnera sans problème pendant les 20 prochaines années. Vous pouvez emménager et profiter - sans construction, sans soucis.

Votre jardin. Votre maison d'été. Vos Alpes valaisannes.
Devant la maison, un jardin bien entretenu (96m²) vous invite à vous attarder. Que ce soit un petit déjeuner en famille dans le vert, un soirée barbecue avec des amis ou simplement profiter du silence - la vie a de l'espace ici.
La maison a été continuellement rénovée - construction solide avec un potentiel de design.

La propriété comprend également un bois privé - un ajout rare avec beaucoup de privacité et de connexion avec la nature.

Environnement de Turtmann-Unterems
Turtmann convainc par un quartier résidentiel calme avec une communauté villageoise et tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne - juste à la porte. La vallée de Turtmann est considérée comme l'un des paysages les plus originaux de Suisse. De Turtmann, un monde s'ouvre qui ravit les amoureux de la nature, les randonneurs et les familles - et ce dans toutes les saisons.

Données clés
Prix d'achat : CHF 689 000
Type d'objet : Maison unifamiliale détachée
Étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage
Pièces : 6
Surface habitable nette : 171m²
Terrain : 304m²
Cave/cave à vin : 70m² (sous-sol)
Jardin : 96m²
Balcon : 7m²
Garage : 30m² (rez-de-chaussée)
Salles de bain : Baignoire avec baignoire (2e étage) + douche/toilettes (1er étage) + toilettes invités (rez-de-chaussée)
Chauffage : Chaudière à condensation Viessmann, haute efficacité, entretenue
Fenêtres : Fenêtres en bois-métal 3-faces avec volets en métal
Résidence secondaire : Autorisée
Année de construction/rénovation : 1959/2021
Équipement : Lave-linge, sèche-linge, connexion à la fibre optique incluse
Frais supplémentaires : CHF 2 500/an
Disponibilité : sur arrangement
Propriété boisée supplémentaire : 2 473m²

L'emplacement est calme - tant le jour que la nuit, il est agréablement calme. En été, la maison bénéficie de beaucoup de soleil. Une offre rare dans les Alpes valaisannes. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès aujourd'hui !