Questo appartamento luminoso di 3 camere di circa 65 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un complesso residenziale ben mantenuto a Saint-Louis Bourgfelden, a solo due minuti dal confine svizzero e a circa 1 km dalla fermata del tram con collegamento diretto al centro di Basilea.

L'edificio è stato recentemente isolato termicamente e la facciata è stata completamente rinnovata, il che aumenta il comfort di vita e garantisce il valore della proprietà a lungo termine.

L'appartamento dispone di un'area di ingresso, di un bagno separato, di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, di una cucina attrezzata con accesso al primo balcone, di due camere da letto – una con accesso al secondo balcone – e di un bagno.

I finestri in plastica sono dotati di vetri isolanti e di scuri. Un sistema di ventilazione centralizzato assicura un clima di stanza piacevole. L'appartamento è riscaldato tramite la rete di teleriscaldamento ecocompatibile di Primeo Energie. La classe di efficienza energetica C è un altro punto di forza.

L'offerta include anche un seminterrato privato, un garage (box) e numerosi posti auto comuni per i residenti.

I costi accessori mensili sono di circa 200 € e includono, tra l'altro, il riscaldamento, l'acqua e la manutenzione delle aree comuni.

Alcuni lavori di modernizzazione, in particolare in cucina, offrono l'opportunità di progettare l'appartamento interamente secondo le proprie idee.

Punti di forza:

• A solo pochi minuti dal confine svizzero e da Basilea

• Tram per Basilea facilmente raggiungibile

• Due balconi

• Garage (box) e seminterrato

• Numerosi posti auto per i residenti

• Isolamento termico e nuova facciata

• Classe di efficienza energetica C

• Teleriscaldamento ecocompatibile

• Quartiere residenziale tranquillo e ricercato

• Ideale per i pendolari, i proprietari occupanti o gli investitori di capitali