Cet appartement lumineux de 3 pièces d'environ 65 m² de surface habitable est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à Saint-Louis Bourgfelden, à seulement deux minutes de la frontière suisse et à environ 1 km de l'arrêt de tramway avec connexion directe au centre de Bâle.

L'immeuble a été récemment isolé thermiquement et la façade a été entièrement rénovée, ce qui améliore le confort de vie et sécurise la valeur de la propriété à long terme.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée, de toilettes séparées, d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec accès au premier balcon, de deux chambres – l'une avec accès au deuxième balcon – ainsi que d'une salle de bain.

Les fenêtres en plastique sont équipées de vitres isolantes et de volets. Un système de ventilation centralisé assure un climat de pièce agréable. L'appartement est chauffé via le réseau de chauffage urbain respectueux de l'environnement de Primeo Energie. La classe énergétique C est un autre point positif.

L'offre comprend également un cellier privé, un garage (box) et de nombreuses places de parking communes pour les résidents.

Les frais accessoires mensuels sont d'environ 200 € et comprennent, entre autres, le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces communs.

Certaines travaux de modernisation, en particulier dans la cuisine, offrent la possibilité de concevoir l'appartement entièrement selon vos propres idées.

Points forts :

• À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Bâle

• Tram pour Bâle rapidement accessible

• Deux balcons

• Garage (box) et cellier

• De nombreuses places de parking pour les résidents

• Isolation thermique et nouvelle façade

• Classe énergétique C

• Chauffage urbain respectueux de l'environnement

• Quartier résidentiel calme et recherché

• Idéal pour les frontaliers, les occupants propriétaires ou les investisseurs capitaux