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Locali
5.5
Spazio abitativo
201 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'975'000.–
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"Vivere in alto con vista, unico e sostenibile"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Engelberg

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Farmacia

    12 min.Apotheke Engelberg AG
  • Scuola

    13 min.Primarschule Engelberg
  • Trasporti pubblici

    6 min.Zügstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'975'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Numero di piani:
4
Superficie:
201 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Se la vista delle montagne ti toglie il respiro, la luce entra dalle grandi finestre e la tranquillità si incontra con lo stile, allora sei arrivato nella tua nuova casa !

In una posizione unica e incostruibile su una collina che domina Engelberg, un rifugio ti aspetta che impressiona per la sua costruzione sostenibile, l'attrezzatura di alta qualità e il comfort di vita eccezionale. La maisonnette duplex moderna su due piani è situata in una casa di quattro parti costruita in modo stiloso che risponde agli standard più elevati in termini di tecnologia, consapevolezza ambientale e design.

La posizione soleggiata offre una vista panoramica spettacolare sul villaggio e sul mondo montuoso circostante, fino al maestoso Titlis. Facade di finestre generose, piani di lavoro pensati e materiali finemente accordati creano un'atmosfera piena di luce, larghezza e calore.

L'accesso è diretto tramite l'ascensore, che ti porta comodamente ai due piani. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo deliziano per la loro luminosità, le magnifiche finestre del tetto e una vista mozzafiato. La cucina aperta con una stanza separata è attrezzata in modo moderno e invita a cucinare e a godersi. Due camere da letto, un grande bagno con vasca e doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ingresso estremamente spazioso con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta di stanze a questo piano.

Al piano superiore, il sentimento di vita di alta qualità continua. La spaziosa camera da letto principale con una stanza da letto e un balcone privato procura un sentimento di larghezza e di sicurezza. Due altre stanze, un bagno con doccia e water, e una stanza separata supplementare creano uno spazio per l'individualità e il comfort.

Numerosi extra tecnici, dettagli pensati e soluzioni sostenibili rendono questa proprietà particolarmente attraente. Puoi utilizzarla sia come residenza principale che secondaria.

Puoi anche aspettarti :

- Posizione da sogno, calma
- Vista panoramica incostruibile
- Residenza secondaria possibile
- Vita sostenibile con riscaldamento geotermico
- Vista da sogno sulle montagne e sul villaggio
- Cucina aperta moderna con una stanza separata
- Bagno moderno con doccia e vasca
- Bagno supplementare con doccia e water
- Bagno per gli ospiti
- Tutte le stanze con pavimento in ceramica o parquet in quercia
- Molte armadi a muro
- Automazione di edificio Loxone con iPad e telefono mobile
- Tapparelle elettriche ovunque
- Ventilazione di comfort
- Sistema di raffreddamento gratuito
- Vetratura tripla
- Minergie-P
- Sistema di citofono con video
- Ascensore con controllo di taxi
- Vita senza barriere
- Lavanderia separata con torre di lavaggio
- Lavanderia/secondo seminterrato possibile
- Grande cantina a roccia ventilata
- Seminterrato per attrezzatura invernale (utilizzabile in comune)
- Celliere per biciclette
- Box doppia per 100 000 CHF da acquistare

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003277888
Rif. oggetto
R-EngelbergM
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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