Scopri questa bella villa individuale di 159 m² di superficie abitabile, costruita nel 2010 e gode di una posizione dominante, che offre una veduta mozzafiato sul lago. Inoltre, si trova quasi alla fine di una piccola zona residenziale e offre così un ambiente molto tranquillo e verde.

La casa include:

• Soggiorno moderno: Spazioso con grandi finestre, camino e accesso diretto al balcone con bella vista

• 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana

• Spazio disponibile: per fai da te, fitness, sauna (attrezzature esistenti) ecc.

• Balcone/Terrazza: Area all'aperto privilegiata per godersi i bei giorni e l'eccezionale ampiezza

• Garage doppio: Con stazione di ricarica elettrica

• Attrezzature di alta qualità: Serrande elettriche, aria condizionata, pompa di calore, pannelli fotovoltaici ecc.

Per la presenza di batterie in connessione con il sistema fotovoltaico, è degno di nota che i costi dell'elettricità, compresa la ricarica dell'auto, sono molto bassi e ammontano a circa CHF 100.-/mese.

Ambiente privilegiato: Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e soleggiato in estate, ideale per le famiglie con bambini. La scuola primaria di Cheyres-Châbles è a soli 7 minuti a piedi e la fermata dell'autobus "Châbles FR" a soli 4 minuti a piedi.

Questa villa combina perfettamente comfort moderno, pace e praticità. Con il suo piano terra rialzato e finiture accurate, offre un'opportunità rara in questa regione molto richiesta.