• Modern residential building with a flat roof, solar panels, and a small outdoor seating area with tables and chairs.
  • A modern building with a flat roof, white and green facade, and signage for "Backstudio.com".
  • A spacious living room with a raised platform sofa, a dining table with chairs, large windows, and a wooden floor.
  • Compact kitchen with light-colored cabinets, a microwave, blender, and various appliances. Shelves hold items, and a small plant adds a touch of greenery.
  • A narrow hallway with a staircase leading upwards, featuring a fish tank on the left, framed artwork on the walls, and decorative tiles on the floor.
  • Cozy bedroom with a lofted bed, wooden flooring, white walls, and a window with blinds. Features include a picture frame of a rose on the wall and a small cabinet.
  • A modern bathroom with white tiles, a sink, a mirror, a toilet, and various toiletries including toothbrushes and toothpaste. A towel hangs on the side, and a small cabinet is visible.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white tiled ceiling, and storage shelves on both sides filled with various items and supplies.
  • Modern interior with wooden flooring, white walls, shelves, refrigerators, and display cases.
  • A well-organized room with wooden walls and floors, featuring a large window with curtains, a fan, shelves filled with books and binders, and a chair.
  • Commercial kitchen with stainless steel appliances, microwave, refrigerator, oven, and storage boxes on shelves.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, and a window. Shelves with storage items are visible along one wall.
  • Modern two-story house with dark wooden facade, large windows, and raised ground floor.
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Locali
6.5
Spazio abitativo
119 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'240'000.–

"Casa residenziale e commerciale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Kugelgasse 34, 9444 Diepoldsau

Tempo di percorrenza

  • 22 min.Stazione: Rheinunternehmen Widnau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Kindergarten

  • Supermercato

    8 min.Migros

  • Farmacia

    7 min.Apotheke zur Sonne GmbH

  • Trasporti pubblici

    5 min.Diepoldsau Rheinstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'240'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
119 m2
Superficie utile:
258 m2
Superficie terreno:
706 m2
Cubatura:
1190 m3
Altezza dei locali:
2.3 m
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1976

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

VE/MA Immobiliare vende a nome questa proprietà residenziale e commerciale ben curata. Qui, potete combinare l'abitazione (circa 119 m2 di spazio abitabile) e il lavoro (circa 139 m2) in modo ottimale e realizzare le vostre idee. Questo vi offre possibilità completamente diverse. La privacy è chiaramente separata dalla parte commerciale della proprietà, anche con un ingresso separato. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una casa propria con una parte commerciale attraente in un solo posto.

L'abitazione e il lavoro possono essere perfettamente combinati. Grazie a una disposizione di locali ben pensata e a una separazione strutturale, la privacy è preservata. L'equilibrio perfetto tra attività professionale e comfort familiare.

Fatti e cifre importanti:

Casa residenziale e commerciale CHF 1'240'000.--

Costi aggiuntivi per i posti auto esterni (forfait) CHF 60'000.--

Pacchetto totale CHF 1'300'000.--

Elementi importanti in un colpo d'occhio:

  • Sicurezza grazie a un quartiere familiare, su una strada a traffico ridotto (Zona 30)

  • L'abitazione e il lavoro sono chiaramente separati l'uno dall'altro. La privacy rimane preservata.

  • Godetevi delle serate di grill e di conversazione sulla terrazza soleggiata parzialmente coperta

  • Utilizzo flessibile, spazio per concetti di lavoro e di impresa creativi, una cosa riuscita nel complesso!

  • Posti auto spaziosi

  • Supporto per biciclette

Richiedete il nostro dossier di vendita dettagliato e scoprite i vantaggi di questa proprietà attraente. Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno. Ci rallegriamo di mostrarvi la proprietà di persona e di fare la vostra conoscenza in questa occasione.

Per domande o per organizzare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Ci rallegriamo del vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hutter Augustin Kfm. BVS

N. Inserzione
4003276707
Rif. oggetto
nkxz8.joruf

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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