Situata in modo ideale nel cuore di Nyon, nel quartiere tranquillo e prestigioso di Mafroi, questa esclusiva residenza offre un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal Lago di Ginevra e dalle comodità del centro città.

Progettata per una clientela esigente, questo progetto combina architettura contemporanea, comfort assoluto e dotazioni di alta gamma in un ambiente residenziale privilegiato.

Informazioni del progetto

• Permesso di costruzione concesso
• Inizio dei lavori: Autunno 2025
• Consegna prevista: Primavera 2027

Superficie

• Superficie abitabile: 225 m²
• Terrazza: 7,3 m²
• Balcone: 3,5 m²
• Giardino privato: 15,7 m²
• Superficie totale utile: 251,5 m²

Finiture di alta gamma

Budget

• Pavimentazione: CHF 80.- / m²
• Parquet: CHF 120.- / m²
• Cucina attrezzata: CHF 65'000.- IVA inclusa

Comfort & Tecnologia

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Materiali e attrezzature di alta qualità, scelti dagli acquirenti
• Stanze luminose e spaziose
• Quartiere residenziale tranquillo e ricercato

Distribuzione

Versione A

Piano terra

• Garage spazioso con locale di deposito
• Stireria
• Bagno per gli ospiti
• Cucina aperta con grande sala da pranzo e luminoso soggiorno

1° piano

• Soggiorno confortevole e luminoso
• Due grandi camere da letto
• Doccia
• Bagno separato

Mansarda

• Camera da letto principale con balcone privato
• Camerino
• Bagno annesso

Una distribuzione elegante e funzionale, che offre spazi generosi e una perfetta separazione tra aree di vita e notte.

Versione B

Piano terra

• Garage spazioso con locale di deposito
• Stireria
• Bagno per gli ospiti
• Cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno, offre un bel locale di ricevimento

1° piano

• Camera da letto principale con camerino, bagno e bagno separato
• Due grandi camere da letto
• Doccia
• Bagno separato

Mansarda

• Locale di vita magnifico con molta luce e accesso al balcone
• Bagno indipendente