Appartamento giardino in un edificio di alta qualità (pronto per essere occupato a breve) a Flurlingen ZH

Vista sulla natura con collegamenti alla città

In una posizione privilegiata a Flurlingen, questo appartamento di alta qualità con giardino e ascensore è disponibile per l'acquisto, a distanza di cammino dalla stazione e con un ottimo sole serale. L'ingresso è possibile a breve. L'appartamento è situato - quasi pronto per essere occupato - nell'edificio di alta qualità, e solo le superfici selezionabili individualmente e la cucina non sono ancora state selezionate e installate, al fine di soddisfare le vostre esigenze individuali di acquirente.

Appartamento di 4,5 locali con giardino a Flurlingen

Superficie abitabile: 132 m² BGF / 111,25 m² net
Superficie di terrazza: 37 m²
Superficie di giardino: 123 m²
Compartmento di cantina: 7,5 m² (privato)
Parcheggio: Spazio di parcheggio privato (carport)
Prezzo di vendita: Verificato dalla banca
Stato: 3 dei 5 appartamenti già venduti e occupati

Posizione

Rappenweg 10 è situato a Flurlingen ZH - a circa un chilometro dalla città vecchia di Schaffhausen, vicino al Reno.

Vicino al Reno & alle attività ricreative: A pochi minuti a piedi dalla riva - ideale per nuotare, fare passeggiate e andare in bicicletta. Il Reno tra Stein am Rhein e le cascate del Reno fa parte del parco naturale regionale di Schaffhausen.

La stazione di Neuhausen SBB può essere raggiunta a piedi in 5 minuti - Zurigo è a 36 minuti in treno.

Una passeggiata fino alla città vecchia di Schaffhausen prende circa 15 minuti lungo il Reno, nella città vecchia storica con la sua cultura, i suoi negozi e i suoi ristoranti.

Infrastrutture: SPAR, Coop, ristoranti (Carcajou, Frohsinn, Grundstein, Grüner Baum) così come scuole, asili e aree di gioco sono facilmente accessibili a piedi.

Caratteristiche dell'appartamento
Luce e spazio: Facade di finestre spaziose fondono gli spazi interni ed esterni; vista parziale sul Reno.

Giardino & terrazza privati: Migliore illuminazione e sole serale - ideale per rilassarsi, fare grigliate o giocare.

Attrezzatura di alta qualità: Parquet di alta qualità, cucina integrata moderna con elettrodomestici di alta gamma di V-Zug, materiali senza tempo.

Accessibilità: Ascensore con accesso diretto all'appartamento.

Uso flessibile: I piani di étage offrono intimità e flessibilità per le vostre esigenze

Comune di Flurlingen
Flurlingen - a volte chiamato la costa d'oro di Schaffhausen - combina un ambiente di vita tranquillo e prossimo alla natura con distanze brevi fino alla città.

Natura & attività ricreative a proximità immediata: Reno, cascate del Reno, piste ciclabili e sentieri di trekking direttamente alla porta, così come la Flussbadi Fluba

La vita comunitaria: Eventi locali come il tradizionale "Hilari" plasmano la vita del villaggio.

Le famiglie apprezzano le scuole di buona reputazione, gli asili e le aree di gioco nel vicinato.

Architettura & sostenibilità
L'architettura lineare del nuovo edificio si integra armoniosamente nell'ambiente idilliaco del villaggio. Piani di étage spaziosi, materiali di alta qualità e un concetto energetico sostenibile assicurano un comfort a lungo termine con bassi costi di esercizio.

Sistema fotovoltaico sul tetto

Pompa di calore aria-acqua come sistema di riscaldamento - efficiente e rispettoso dell'ambiente

La vita senza traffico di passaggio in un quartiere familiare significa una situazione di vita calma e sicura

Calendario

Visita possibile nell'edificio di alta qualità in qualsiasi momento con appuntamento

Ingesso possibile a breve dopo accordo

Contatto
Per i documenti di vendita, i piani di étage e la visita personale, siamo a vostra disposizione.

FREITAG IMMO GmbH, 8247 Flurlingen

Ingo Grünig

Telefono: +41 52 624 13 13

Posta elettronica: info@freitagimmo.ch

Sito web: www.freitagimmo.ch/rappenweg