Ci sono appartamenti.

E ci sono posti dove si pensa ogni sera:

È proprio per questo che l'ho comprato.

Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento in attico di 147 m² con un ascensore direttamente nell'appartamento, una grande terrazza e un senso di vita che normalmente si conosce solo nelle case unifamiliari ti aspetta.

Chi compra oggi troverà a stento appartamenti paragonabili con questo spazio abitativo.

Come proprietà in affitto o nuova casa....

Grande appartamento in attico di 4,5 locali. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un alto livello di comfort abitativo.

Sia come proprietà in affitto attraente che come futuro nucleo familiare – questa proprietà offre possibilità polivalenti.

L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili per un lungo periodo e genera entrate annuali di 30 408 CHF.

L'accesso è comodo tramite le scale o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m² di spazio abitativo e finestre spaziose, che offrono una vista sulla verde area circostante. La cucina moderna con piano in granito offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro.

La camera da letto principale dispone di un bagno en suite spazioso con vasca da bagno angolare, doccia, doppio lavandino e toilette. Un altro bagno con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo. L'intero appartamento, compresi gli spazi umidi, è accessibile in sedia a rotelle.

Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m² con orientamento sud-ovest, dove potrai goderti ore soleggiate e una vista magnifica. L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, uno spazio di basement separato e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per biciclette e attrezzature.

La posizione naturale combina tranquillità e relax con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. Asilo nido, scuola, negozi e trasporti pubblici sono a breve distanza.

Punti di forza

·         Appartamento in attico di 4,5 locali

·         Ascensore direttamente nell'appartamento

·         Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²

·         Grande balcone con orientamento sud-ovest

·         Camera da letto con bagno en suite e vasca da bagno angolare

·         Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

·         Progetto accessibile in sedia a rotelle

·         Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica

·         Spazio di basement e spazio di stoccaggio aggiuntivo

·         Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia

·         Posizione calma e soleggiata con buona connessione

Prezzo di vendita dell'appartamento: 990 000 CHF.–

Garage doppio: 60 000 CHF.–

Una casa con una vista ampia – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Prenota un appuntamento di visita oggi.