Descrizione
Un'occasione da sfruttare: Immobile centrale con grande potenziale

- Piazza d'Armi, 6718 Olivone, Ticino. Prezzo di vendita: CHF 795'000.-

Superficie del fondo 374 m2

Scopri il potenziale di questo affascinante immobile situato nel centro di Olivone, nel cuore verde e soleggiato della Valle di Blenio. Una proprietà (costruita nel 1950, rinnovata nel 2006), oggi pronta per una nuova visione imprenditoriale!

Composizione dell?immobile

Piano terreno: (ca. 100 m2 incluso il portico)

Spazio commerciale attualmente affittato, garanzia di reddito immediato

Locale tecnico e cantine

Accesso comodo e visibilità centrale

Primo piano: (ca. 170 m2 + terrazzo)

Bar Rex, locale ben avviato con contratto d?affitto a lungo termine

Ampia terrazza soleggiata con vista sulle montagne

Spazio bar con cucina, tavolini e servizi

Atmosfera calda, perfetta per residenti e turisti

Piani superiori: (m2 non rilevati)

Locali allo stato grezzo da ristrutturare, ideali per creare appartamenti, camere per turisti o uffici

Possibilità di sopraelevare di un piano, ampliando ulteriormente la superficie abitabile

Caratteristiche aggiuntive

Impianto di riscaldamento moderno a biomassa, efficiente ed ecologico

Parcheggi comunali a disposizione a pochi passi

Possibilità di realizzare posteggi privati sul lato dell?edificio

Posizione strategica: in pieno centro, vicina a tutti i servizi principali

Potenziale d?investimento

Con spazi già affittati e redditività esistente, questo edificio rappresenta un?opportunità perfetta per investitori. I piani superiori offrono grande potenziale di sviluppo: realizza un moderno Bed & Breakfast, struttura AirBnB, mini appartamenti turistici o residenziali.

Un immobile dal fascino autentico, immerso nella tranquillità delle montagne ticinesi, pronto a rinascere con il tuo progetto!

? Contattaci ora per maggiori informazioni o una visita! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nella suggestiva cornice della Valle di Blenio.