Beschreibung
Eine Chance zu nutzen: Zentrales Anwesen mit großem Potenzial

- Piazza d'Armi, 6718 Olivone, Tessin. Verkaufspreis: CHF 795'000.-

Grundstücksfläche 374 m2

Entdecken Sie das Potenzial dieses faszinierenden Anwesens im Zentrum von Olivone, im grünen und sonnigen Herzen des Bleniotals. Ein Objekt (erbaut 1950, renoviert 2006), heute bereit für eine neue unternehmerische Vision!

Zusammensetzung des Anwesens

Erdgeschoss: (ca. 100 m2 inkl. Portikus)

Gewerblicher Raum, der derzeit vermietet ist, sofortige Einnahmegarantie

Technischer Raum und Keller

Bequemer Zugang und zentrale Lage

Erster Stock: (ca. 170 m2 + Terrasse)

Bar Rex, ein etabliertes Lokal mit langfristigem Mietvertrag

Große, sonnige Terrasse mit Bergblick

Bar-Bereich mit Küche, Tischen und Sanitäranlagen

Gemütliche Atmosphäre, perfekt für Einheimische und Touristen

Obergeschosse: (m2 nicht ermittelt)

Räume im Rohzustand, ideal zum Umbau in Wohnungen, Touristenunterkünfte oder Büros

Möglichkeit, ein Stockwerk aufzusetzen und die Wohnfläche weiter zu vergrößern

Zusätzliche Merkmale

Modernes, effizientes und umweltfreundliches Biomasse-Heizsystem

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Möglichkeit, private Parkplätze auf der Seite des Gebäudes zu schaffen

Strategische Lage: im Zentrum, nahe allen wichtigen Einrichtungen

Investitionspotenzial

Mit bereits vermieteten Räumen und bestehender Rentabilität bietet dieses Gebäude eine perfekte Gelegenheit für Investoren. Die Obergeschosse bieten großes Potenzial für die Entwicklung: Erstellen Sie ein modernes Bed & Breakfast, eine Airbnb-Struktur, kleine touristische oder residential Apartments.

Ein Anwesen mit authentischem Charme, eingebettet in die Stille der tessinischen Berge, bereit, mit Ihrem Projekt wiedergeboren zu werden!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besuch! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der malerischen Umgebung des Bleniotals nicht entgehen.