Superficie utile
800 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–
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"Ristorante gastronomico di fama con alloggi annessi"
Indirizzo
A Montreux, 1820 MontreuxPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'500'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Ristorante
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 800 m2
- Superficie utile:
- 800 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1904
Caratteristiche
Caminetto
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
In esclusiva!
Nel cuore della Riviera, nelle alture di Montreux, in un ambiente protetto che ha preservato la sua identità di villaggio, a soli 3 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada "Montreux", uno splendido ristorante gastronomico di fama in attività, che offre 50-70 posti a sedere interni e una bella terrazza estiva, nonché un grande parcheggio privato con circa 15 posti auto.
L'edificio beneficia anche di un appartamento di 7 locali in duplex di circa 213 m2, con terrazza privata, uno studio di 36 m2 occupato dagli operatori attuali e molti locali di servizio e cantine, cantine per vini climatizzate e isolate, nonché un montacarichi per facilitare il trasporto delle bottiglie alla cantina principale del piano (produzione di freddo centralizzata da tre compressori).
Il ristorante dispone di una cucina spaziosa e completamente attrezzata con un grande piano centrale a gas e induzione, camere fredde, una camera di congelamento, un laboratorio di pasticceria con camera fredda anche, un ufficio e una lavanderia. Accesso diretto alle merci nelle cucine attraverso una porta di servizio.
Questo stabilimento, in perfette condizioni, conforme agli standard, è attualmente operativo dal gennaio 2025. Inoltre, sono state apportate numerose ristrutturazioni negli ultimi anni.
L'edificio è stato costruito con una struttura in pietra lavorata per la parte centrale e la facciata mostra le pietre originali in perfette condizioni.
L'intonaco del resto delle facciate è stato rinnovato ogni 10 anni. Le finestre sono a doppia vetrata su telai in legno, protette da persiane in legno.
Il tetto a due falde è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2008. Tutta la lavorazione del metallo è in rame. Il riscaldamento centrale a gas (2017 con radiatori) è stato controllato elettricamente (OIBT) alla fine del 2024. La climatizzazione e la ventilazione sono nuove. Le sale da pranzo dispongono anche di materiali nobili, favorendo una buona gestione del suono.
Per quanto riguarda gli alloggi, offrono molto fascino e beneficiano di un accesso al giardino con molti posti privilegiati.
Una brochure di vendita molto completa può essere resa disponibile su richiesta.
Per tutte le informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90
Nel cuore della Riviera, nelle alture di Montreux, in un ambiente protetto che ha preservato la sua identità di villaggio, a soli 3 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada "Montreux", uno splendido ristorante gastronomico di fama in attività, che offre 50-70 posti a sedere interni e una bella terrazza estiva, nonché un grande parcheggio privato con circa 15 posti auto.
L'edificio beneficia anche di un appartamento di 7 locali in duplex di circa 213 m2, con terrazza privata, uno studio di 36 m2 occupato dagli operatori attuali e molti locali di servizio e cantine, cantine per vini climatizzate e isolate, nonché un montacarichi per facilitare il trasporto delle bottiglie alla cantina principale del piano (produzione di freddo centralizzata da tre compressori).
Il ristorante dispone di una cucina spaziosa e completamente attrezzata con un grande piano centrale a gas e induzione, camere fredde, una camera di congelamento, un laboratorio di pasticceria con camera fredda anche, un ufficio e una lavanderia. Accesso diretto alle merci nelle cucine attraverso una porta di servizio.
Questo stabilimento, in perfette condizioni, conforme agli standard, è attualmente operativo dal gennaio 2025. Inoltre, sono state apportate numerose ristrutturazioni negli ultimi anni.
L'edificio è stato costruito con una struttura in pietra lavorata per la parte centrale e la facciata mostra le pietre originali in perfette condizioni.
L'intonaco del resto delle facciate è stato rinnovato ogni 10 anni. Le finestre sono a doppia vetrata su telai in legno, protette da persiane in legno.
Il tetto a due falde è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2008. Tutta la lavorazione del metallo è in rame. Il riscaldamento centrale a gas (2017 con radiatori) è stato controllato elettricamente (OIBT) alla fine del 2024. La climatizzazione e la ventilazione sono nuove. Le sale da pranzo dispongono anche di materiali nobili, favorendo una buona gestione del suono.
Per quanto riguarda gli alloggi, offrono molto fascino e beneficiano di un accesso al giardino con molti posti privilegiati.
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Inserzionista
Bernard Nicod | Montreux Ventes
Rue du Théâtre 5
1820Montreux
Contatto
CONSTANTIN Lucrèce
- N. Inserzione
- 4003275845
- Rif. oggetto
- 80581-65921