Scopri questa casa multifamiliare ben mantenuta e solida del 1957, situata in una posizione di primo piano a Basilea. L'edificio di cinque piani comprende 13 unità residenziali e tre unità commerciali spaziose al piano terra.

Con i suoi redditi locativi stabili, la proprietà rappresenta un' opportunità di investimento attraente.

Fatti chiave in un colpo d'occhio :

• 13 unità residenziali

  • 6 × appartamenti 1 stanza di 22/27m2

  • 3 × appartamenti 2 stanze di 50m2

  • 2 × appartamenti 3 stanze di 54m2

  • 1 × appartamento 6 stanze di 153m2

  • 3 unità di ufficio al piano terra con un totale di 170m2 e 93m2 di locali annessi

• Tutti gli appartamenti hanno balconi

• Piani di soggiorno pratici con disposizione di stanze luminose

• Due posti auto al piano terra

• Affittato interamente

• Redditi locativi netti annui : CHF 142'032.–

Descrizione della posizione

La proprietà situata a Belchenstrasse 3 è situata in uno dei quartieri residenziali più affascinanti e più richiesti di Basilea – all'incrocio dei quartieri animati di Gotthelf e Iselin. La proprietà colpisce per la sua rara combinazione di tranquillità assoluta e centralità urbana. Direttamente di fronte, il parco idilliaco di Schützenmattpark si estende, invitando a passeggiate rilassanti e offrendo all'appartamento una vista meravigliosa e ampia sulla verdezza. Qui, potete godere di un clima di vita piacevolmente tranquillo, lontano dal trambusto della vita quotidiana, senza dover rinunciare ai vantaggi della vita urbana di Basilea.

Infrastrutture e connettività

L'infrastruttura intorno a Belchenstrasse non lascia nulla a desiderare e offre una qualità di vita massima per single, coppie e famiglie :

• Trasporto pubblico : la fermata del tram e dell'autobus Allschwilerplatz è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi. Da lì, il centro città di Basilea, la stazione SBB e l'aeroporto EuroAirport sono perfettamente collegati e possono essere raggiunti in pochi minuti.

• Shopping e approvvigionamento locale : per le vostre esigenze quotidiane, avete una varietà di opzioni a vostra disposizione. Un supermercato Coop, così come panifici e caffè di quartiere, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 5-6 minuti.

• Istruzione e famiglia : il quartiere è estremamente familiare. La scuola rinomata Gotthelf è a soli 3 minuti a piedi, e l'asilo nido e gli spazi giochi nel parco sono praticamente proprio fuori dalla vostra porta.

• Tempo libero e vita di quartiere : il quartiere di Gotthelf convince con la sua alta qualità di vita, caratterizzata da viali, edifici storici e un vicinato caldo. L'Allschwilerplatz e i parchi vicini offrono molto spazio per il tempo libero e gli incontri.

Vostro vantaggio :

Questa casa multifamiliare combina un rendimento sicuro, una costruzione solida e una posizione popolare. Un'opportunità rara a Basilea!

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi un esposito dettagliato.

Procedura di vendita e calendario

Questo oggetto di vendita è offerto nel quadro di una procedura di gara d'appalto trasparente. L'obiettivo di questa procedura è di dare a tutte le parti interessate una possibilità eguale e leale di presentare un'offerta attraente per la proprietà.

Per ulteriori informazioni sul calendario, si prega di fare riferimento all'esposito.

Contatto :

Stefan Halter

Halter & Partner GmbH, Witterswil

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