• Vivere vicino alla natura in una posizione idilliaca, casa a schiera di 7,5 vani accogliente (1)
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Locali
7.5
Spazio abitativo
208 m2
Prezzo di vendita
CHF 620'000.–
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"Vivere vicino alla natura in una posizione idilliaca, casa a schiera di 7,5 vani accogliente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Gässli 29, 3815 Gündlischwand

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Zweilütschinen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    14 min.Zweilütschinen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 620'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
208 m2
Superficie terreno:
2906 m2
Cubatura:
715 m3
Anno di costruzione:
1593

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La casa a schiera si estende sul piano terra, sul 1° piano e sul 2° piano. La casa contiene due appartamenti di 3,5 vani, che possono essere facilmente combinati e utilizzati come una grande casa unifamiliale se necessario. La proprietà è attualmente situata su un terreno di una superficie totale di 4.351 m². Nel quadro di una lottizzazione pianificata, la superficie del terreno sarà ridefinita. Dopo la lottizzazione, la superficie del terreno in vendita dovrebbe essere di circa 2.906 m², di cui 661 m² saranno nella zona residenziale/commerciale (WGA). La dimensione esatta del terreno sarà determinata dal piano di mutazione legalmente vincolante o dalla misurazione ufficiale. Il terreno appena formato non è soggetto alla legge sulle terre agricole (BGBB), il che consente di acquistarlo senza le restrizioni corrispondenti della legge sulle terre agricole. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori. Il riscaldamento è anche possibile grazie al forno a legna TIBA esistente. C'è una fattoria supplementare (n. 32) sulla proprietà.

Ristrutturazioni e lavori di manutenzione

Anni '80
Lavori di falegnameria e carpenteria estensivi, costruzione interna e lavori di isolamento, rinnovo delle installazioni elettriche, nuovi rivestimenti di pavimento e muro, sostituzione o rinnovo delle finestre

Anni '90
Lavori ambientali vari, creazione o ristrutturazione del cortile della fattoria e del muro di sostegno, ristrutturazione del bagno, rinnovi della tecnologia della casa, sostituzione dei tubi dell'acqua nel seminterrato, installazione di una nuova cucina

2000-2024
Pulizia del pozzo di scarico e cortocircuito del pozzo di scarico, lavori di falegnameria e carpenteria vari (compresi i telai delle finestre), installazione di un forno nel soggiorno, connessione alla televisione via cavo, lavori di copertura vari sul tetto, lavori di pittura estensivi, nuovi rivestimenti di pavimento al piano terra, sostituzione di vari elettrodomestici da cucina, sostituzione della caldaia a olio e installazione di un nuovo bruciatore, lavori di manutenzione e gestione annuali in corso

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Besichtigung nach Absprache

Contatto per le visite

Stefan Capelli

Inserzionista

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800Unterseen
N. Inserzione
4003275212
Rif. oggetto
01373
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Inserzionista
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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