Agno - In posizione esclusiva e immersa nel verde, proponiamo in vendita questa bellissima villa unifamiliare con vista lago e ampio giardino privato.

La proprietà risulta ideale per chiunque voglia godere di luminosi spazi e ampie metrature, godendo anche dell'ampia zona esterna con vista lago.

La villa, disposta su 4 livelli, si sviluppa verso il basso ed è cosi composta:

PIANO -1: Zona notte con due grandi camere matrimoniali con armadi su misura entrambe con accesso diretto al balcone vista lago, grande bagno dotato di doccia, luminosa camera padronale con bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia;

PIANO -2: Ampia zona giorno con soggiorno con camino e accesso al grande giardino e zona barbecue, ampia cucina accessoriata con spaziosa dispensa annessa, bagno ospiti;

PIANO -3: lavanderia, cantina;

PIANO -4: locale tecnico e grottino.

Concludono la proprietà uno spazioso garage con due posti auto e tre posti auto nel piazzale esterno.

Interventi di miglioria sono stati eseguiti nel 2011 che includono inoltre la sostituzione dei serramenti e l'istallazione della termo pompa.

Gli interni riflettono un design contemporaneo, con pavimenti in legno pregiato, ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e una scala dal design elegante in metallo nero e legno, che dona carattere agli ambienti.

La villa gode di un'esposizione solare eccellente, soprattutto in estate, garantendo ambienti luminosi e caldi. La vicinanza al lago offre un clima piacevole tutto l'anno.

Si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, 9 minuti dalla stazione ferroviaria di Agno e 11 minuti dal supermercato Coop. Per le famiglie, la Scuola Primaria è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. La farmacia più vicina si trova a 8 minuti di distanza. La zona è tranquilla sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e relax.

Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita, non esitate a contattarci: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.