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Pièces
5.5
Surface habitable
215 m2
Prix de vente
CHF 1'480'000.–
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"Villa unifamiliale exclusive avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'480'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
215 m2
Superf. d. terrain:
930 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Agno - Dans un emplacement exclusif et entouré de verdure, nous proposons à la vente cette belle villa unifamiliale avec vue sur le lac et un grand jardin privé.

La propriété est idéale pour quiconque souhaite profiter d'espaces lumineux et spacieux et également utiliser la grande zone extérieure avec vue sur le lac.

La villa, qui s'étend sur 4 niveaux, se développe vers le bas et est composée de:

NIVEAU -1 : Zone de nuit avec deux grandes chambres doubles avec armoires sur mesure, toutes deux avec accès direct au balcon avec vue sur le lac, grande salle de bain avec douche, chambre principale lumineuse avec salle de bain en-suite avec baignoire à jets et douche;

NIVEAU -2 : Grande zone de jour avec salon avec cheminée et accès au grand jardin et zone de barbecue, grande cuisine équipée avec annexe spacieuse, salle de bain pour les invités;

NIVEAU -3 : Buanderie, cave;

NIVEAU -4 : Local technique et grotte.

La propriété est complétée par un garage spacieux avec deux places de parking et trois places de parking sur la place extérieure.

Des travaux d'amélioration ont été effectués en 2011, qui ont également inclus le remplacement des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur.

Les intérieurs reflètent un design contemporain, avec des planchers en bois précieux, de grandes fenêtres qui mettent en valeur la lumière naturelle et un escalier en métal élégant en noir et en bois, qui donne du caractère aux environnements.

La villa bénéficie d'une excellente exposition solaire, surtout en été, garantissant des environnements lumineux et chauds. La proximité du lac offre un climat agréable tout au long de l'année.

Elle est située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus, à 9 minutes de la gare d'Agno et à 11 minutes du supermarché Coop. Pour les familles, l'école primaire est accessible en seulement 5 minutes à pied. La pharmacie la plus proche se trouve à 8 minutes. La zone est calme tant le jour que la nuit, idéale pour ceux qui cherchent la paix et la détente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
No. d'annonce
4003273338
Réf. de l'objet
CAD30V
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Annonceur
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