• Dimora di villaggio di carattere, eleganza intemporale e arte (1)
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Locali
8
Spazio abitativo
450 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'500'000.–
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"Dimora di villaggio di carattere, eleganza intemporale e arte"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1295 Mies

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Superficie:
450 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

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Descrizione

Situata in posizione ideale a metà strada tra Nyon e Ginevra, nel cuore del molto ricercato villaggio di Mies, questa notevole dimora di villaggio di circa 450 m² abitabili, vera testimonianza della storia locale, combina con raffinatezza il fascino dell'antico, volumi generosi e prestazioni dedicate al benessere.

Dietro la sua facciata caratteristica, si rivela una proprietà rara, dove ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, convivialità e intimità.

Fin dall'ingresso, l'atmosfera è calda ed elegante. Il piano terra è articolato intorno a un ampio salone di ricevimento con servizi igienici per gli ospiti, una cucina spaziosa, una generosa sala da pranzo e un salone di ricevimento sublimato da un magnifico caminetto.
Un vero privilegio nella vita quotidiana, un'area benessere eccezionale accoglie una piscina interna con nuoto controcorrente, prolungata da un luminoso giardino d'inverno che si apre su un superbo giardino paesaggistico, interamente preservato dalle vedute.

Il primo piano offre un'area familiare particolarmente confortevole. Un ampio corridoio serve quattro camere da letto, un bagno con doccia, un bagno, una camera per gli ospiti, una sala TV, uno studio e più spazi di stoccaggio.

L'ultimo piano è interamente dedicato a una somptuosa suite principale. Un vero e proprio nido privato, comprende la camera da letto principale con balcone, un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio, un grande armadio e un'area sauna. Questo piano consente anche di godere della superba terrazza in stile tropicale con vista libera e insolazione privilegiata.

La cantina completa idealmente l'insieme con una cantina del vino, perfetta per gli appassionati e i collezionisti di vini.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un posto auto interno, due posti auto esterni e spazi di stoccaggio aggiuntivi.

Questa dimora unica sedurrà gli amanti di proprietà autentiche alla ricerca di una residenza che combini storia, volumi generosi, prestazioni di qualità e un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Ginevra.

Una proprietà rara e singolare, dove il fascino del patrimonio incontra il comfort contemporaneo.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA
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Chemin de Chantefleur 59
1234VESSY
N. Inserzione
4003272535
Rif. oggetto
6038735
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