Benvenuti a Mammern sul lago Untersee : questo appartamento giardino di 5,5 locali di alta qualità (costruito nel 2024) combina il sentimento di una casa unifamiliare con la comodità di un condominio moderno - pronto per essere occupato immediatamente.

Vivere & Spazio esterno

• Circa 163 m² di spazio di vita netto al piano terra, senza barriere
• Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina isola aperta
• 11 m² di terrazza soleggiata con accesso diretto al giardino privato
• Giardino privato impressionante di circa 336 m² - molto spazio per giocare, godersi e rilassarsi

Camere & Locali annessi

• 5,5 locali - flessibili per la famiglia, l'ufficio a casa o gli hobby
• 2 bagni (DU/WC e bagno/WC) con superfici di alta qualità
• Redoubt pratica e locale di cantina nel seminterrato (circa 17 m²)

Attrezzatura & Qualità

• Parquet di quercia nelle camere da letto e nei locali di vita, armadi a muro nell'ingresso
• Cucina moderna con isola di cucina, molto spazio di stoccaggio e spot LED
• Riscaldamento urbano (associazione di riscaldamento di Mammern) e riscaldamento a pavimento confortevole
• Finestre in legno-metallo con vetratura tripla ; ventilazione meccanica nelle celle umide
• Sistema di citofono video ; accessibile in sedia a rotelle ; ascensore direttamente dal garage sotterraneo

Parcheggio & Costi

• 2 posti auto sotterranei disponibili a CHF 40 000.-
• Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1 405 000.-

Casa & Ambiente

• Casa multifamiliare gestibile con solo 5 unità
• Quartiere tranquillo e familiare per i bambini con un mix di case unifamiliari e multifamiliari
• Requisito di occupazione prima (solo autorizzato come residenza principale)

Posizione & Collegamento

• Stazione di Mammern a circa 2 minuti a piedi (S-Bahn, ciclo di 30 minuti)
• Lago, ricreazione e negozi vicini ; distanze corte fino a Steckborn/Kreuzlingen
• Collegamento rapido ad A7/A4

In sintesi : un appartamento giardino soleggiato con molto spazio privato, un'attrezzatura pensata e una posizione eccellente - ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, la pace e la natura.