Bienvenue à Mammern sur le lac Untersee : cet appartement de jardin de 5,5 pièces de haute qualité (construit en 2024) combine le sentiment d'une maison unifamiliale avec la commodité d'un condominium moderne - prêt à être occupé immédiatement.

Vivre & Espace extérieur

• Environ 163 m² d'espace de vie net sur le rez-de-chaussée, sans obstacle
• Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine îlot ouverte
• 11 m² de terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin privé
• Jardin privé impressionnant d'environ 336 m² - beaucoup d'espace pour jouer, profiter et se reposer

Chambres & Pièces annexes

• 5,5 pièces - flexibles pour la famille, le bureau à domicile ou les loisirs
• 2 salles de bain (DU/WC et bain/WC) avec surfaces de haute qualité
• Rédoutable pratique et pièce de cave dans le sous-sol (environ 17 m²)

Équipement & Qualité

• Parquet de chêne dans les pièces de vie et les chambres, armoires intégrées dans l'entrée
• Cuisine moderne avec îlot de cuisine, beaucoup d'espace de stockage et spots LED
• Chauffage urbain (association de chauffage de Mammern) et chauffage au sol confortable
• Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple ; ventilation mécanique dans les cellules humides
• Système d'interphone vidéo ; accessible en fauteuil roulant ; ascenseur directement depuis le garage souterrain

Stationnement & Coûts

• 2 places de parking souterraines disponibles à CHF 40 000.-
• Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 405 000.-

Maison & Environnement

• Maison multifamiliale gérable avec seulement 5 unités
• Quartier calme et convivial pour les enfants avec un mélange de maisons unifamiliales et multifamiliales
• Exigence d'occupation première (seulement autorisé comme résidence principale)

Emplacement & Connexion

• Gare de Mammern à environ 2 minutes à pied (S-Bahn, cycle de 30 minutes)
• Lac, loisirs et magasins à proximité ; distances courtes jusqu'à Steckborn/Kreuzlingen
• Connexion rapide à A7/A4

En résumé : un appartement de jardin ensoleillé avec beaucoup de privauté, un équipement réfléchi et un emplacement excellent - idéal pour tous ceux qui apprécient le confort, la paix et la nature.