Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 metri

Chalet individuale con 5.5 locali e una superficie abitabile di circa 160 m2 su 2 livelli, in un volume di 665 m3 con garage e posti auto esterni per 5 veicoli.

Situato sulla collina di Corbelet, un promontorio naturale a sud della stazione, beneficia di una vista libera su un ambiente alpino eccezionale (dalle Dents-du-Midi alla vetta della Berneuse) e domina il quartiere storico di "vecchio Leysin".
Una posizione rara, protetta da sguardi e inquinamento acustico, con luce solare ottimale durante tutto l'anno.

Costruito nel 1974 su un lotto di 885 m2, il chalet si presenta come segue:
- Piano terra: ingresso - soggiorno con camino d'angolo e zona pranzo, cucina separata, uno studio, una camera da letto, WC/lavabo.
- Piano superiore: camera da letto principale con balcone a sud, 2 camere da letto separate, bagno/WC, "soffitta" stanza.
Un locale tecnico (riscaldamento a gas) con spazio lavanderia dietro il chalet completa l'insieme.

Questa proprietà è disponibile immediatamente e può essere abitata dopo alcuni lavori di ristrutturazione e/o rinnovamento.

La stazione ferroviaria Aigle-Leysin (stazione del villaggio) è a 10 minuti a piedi.
Il centro di Losanna è a meno di un'ora di treno.
L'accesso autostradale è a 25 minuti di auto (Aigle).

Vivere a Leysin significa optare per una stazione turistica internazionale con un ambiente alpino eccezionale e infrastrutture sportive moderne, nonché attività 4 stagioni.

La vendita a proprietari di seconde case e non residenti svizzeri è autorizzata.

Documentazione completa disponibile su richiesta.
Visite su appuntamento.

Dettagli delle stanze

• Balcone | Loggia
• Lavanderia privata
• Cantina | Celler
• Cucina
• Gallerie
• Soggiorno
• Terrazza

Camere da letto

• Camera da letto singola/bambino: 3

Bagni

• Bagno: 1
• Totale WC: 2
• WC lavabo: 1

Numero di garage, posti auto e box Garage singolo 1 Posto auto esterno 5

Ambiente

• Montagna
• Stazione
• Villaggio

Vista

• Libera
• Panoramica
• Sulle montagne

Esposizione

• Est
• Nord
• Ovest
• Sud

Prossimità

• Banche
• Centro sportivo
• Centro città
• Centri commerciali
• Negozio
• Asilo nido
• Scuole elementari
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Pista da sci di fondo
• Piste da sci
• Ufficio postale
• Funivie
• Trasporti pubblici

Esterno

• Prato
• Giardino
• Parzialmente attrezzato

Interno

• Caminetto | Stufa
• Cucina indipendente | chiusa
• Ampio soggiorno | salotto

Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Gas Caminetto | Stufa a legna Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore