Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 Meter

Einzelchalet mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 160 m2 auf 2 Ebenen, in einem Volumen von 665 m3 mit Garage und Außenparkplätzen für 5 Fahrzeuge.

Das Chalet liegt auf der Anhöhe von Corbelet, einem natürlichen Vorsprung im Süden des Ortes, und bietet eine unverbaute Aussicht auf eine außergewöhnliche alpine Umgebung (von den Dents-du-Midi bis zum Gipfel der Berneuse) und dominiert das historische Viertel von "Alt-Leysin".
Eine seltene Lage, geschützt vor Blicken und Lärmbelästigung, mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Das 1974 auf einem 885 m2 großen Grundstück erbaute Chalet präsentiert sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingangshalle - Wohnzimmer mit Eckkamin und Essbereich, separate Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, WC/Waschbecken.
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Südbalkon, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer/WC, "Dachboden"-Raum.
Ein technischer Raum (Gaszentralheizung) mit Waschraum hinter dem Chalet vervollständigt das Ensemble.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach einigen Renovierungs- und/oder Renovierungsarbeiten bewohnt werden.

Der Bahnhof Aigle-Leysin (Dorfstation) ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Lausanne-Zentrum ist weniger als eine Stunde mit dem Zug entfernt.
Autobahnanschluss in 25 Minuten mit dem Auto (Aigle).

In Leysin zu leben bedeutet, eine internationale Tourismusstation mit außergewöhnlicher alpiner Umgebung und modernen Sportinfrastrukturen sowie 4-Saisonen-Aktivitäten zu wählen.

Verkauf an zweite Wohnsitzinhaber und nicht-schweizerische Nicht-Einwohner ist erlaubt.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Einzelheiten der Räume

• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Keller | Weinlager
• Küche
• Galeries
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Einfaches Schlafzimmer/Kinderzimmer: 3

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Gesamte WC: 2
• WC-Waschbecken: 1

Anzahl der Garagen, Parkplätze und Boxen Einfache Garage 1 Außenparkplatz 5

Umwelt

• Berg
• Station
• Dorf

Aussicht

• Unverbaubar
• Panoramisch
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Ost
• Nord
• West
• Süd

Nähe

• Banken
• Sportzentrum
• Stadtzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Sekundarschulen
• Bahnhof
• Langlaufloipe
• Skilifte
• Post
• Seilbahnen
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Rasen
• Garten
• Teilweise angelegt

Innen

• Kamin | Ofen
• Unabhängige Küche | geschlossen
• Großes Wohnzimmer | Aufenthaltsraum

Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Hauptheizung Gas Kamin | Ofen Holzfeuerung Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper