Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 Meter

Einzelchalet mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 160 m2 auf 2 Ebenen, in einem Volumen von 665 m3 mit Garage und außen asphaltierten Parkplätzen für 5 Fahrzeuge.

Gelegen auf der Anhöhe von Corbelet, einem natürlichen Vorsprung im Süden des Ortes, bietet es eine unverbaute Aussicht auf eine außergewöhnliche alpine Umgebung (von den Dents-du-Midi bis zum Gipfel der Berneuse) und überblickt das historische Viertel von "Alt-Leysin".
Seltenes Ambiente, geschützt vor Blicken und Lärmbelästigung und optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über.

1974 auf einem Grundstück von 885 m2 erbaut, präsentiert es sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingangshalle - Wohnzimmer mit Eckkamin und Essbereich, separate Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer, WC/Waschbecken.
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Südbalkon, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer/WC, "Dachboden"-Raum.
Ein technischer Raum (Gaszentralheizung) mit Waschküche hinter dem Chalet vervollständigt das Ensemble.

Dieses Objekt ist sofort verfügbar und kann nach einigen Renovierungs- und/oder Renovierungsarbeiten bewohnt werden.

Bahnhof Aigle-Leysin (Dorfstation) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Lausanne-Zentrum in weniger als einer Stunde mit dem Zug.
Autobahnanschluss in 25 Minuten mit dem Auto (Aigle).

In Leysin zu leben, bedeutet, eine internationale Tourismusstation mit außergewöhnlicher alpiner Umgebung und modernen Sportinfrastrukturen sowie 4-Saisonen-Aktivitäten zu wählen.

Verkauf an zweite Wohnsitzinhaber und nicht-schweizerische Residenten ist erlaubt.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Einzelheiten der Räume

• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Keller | Weinkeller
• Küche
• Galetas
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 3

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Gesamte WC: 2
• WC-Waschbecken: 1

Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Einfache Garage 1 Außenparkplatz 5

Umgebung

• Berg
• Station
• Dorf

Aussicht

• Unverbaubar
• Panoramisch
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Ost
• Nord
• West
• Süd

Nähe

• Banken
• Sportzentrum
• Stadtzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Langlaufloipe
• Skipisten
• Post
• Seilbahnen
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Rasen
• Garten
• Teilweise angelegt

Innen

• Kamin | Ofen
• Unabhängige Küche | geschlossen
• Großes Wohnzimmer | Esszimmer

Grundausrüstung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Elektrisches Netz Technische Ausrüstung Hauptheizung Gas Feuerstellen Holzfeuer Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper