A seguito di un cambiamento nella vita dei proprietari, questa villa è messa in vendita e il prezzo è negoziabile. Visite anche durante il fine settimana!

Arzier-le-Muids, villa a schiera con 6,5 locali situata sul lago e sulle montagne.

Vuoi goderti i comfort in un ambiente tranquillo e soleggiato? Arzier-le-Muids è il posto che ti piacerà.

Centro commerciale di Signy a 6,5 km. Scuola primaria fino alla 4ª classe, asilo nido, scuola materna e servizio di baby-sitting sul posto.

Situata a 800 m di distanza, beneficia di un'apertura straordinaria durante tutto l'anno sul mare di nebbia.

L'accesso all'autostrada per Nyon è di 12' e 10' da Gland.

Questa villa del 1989 situata sul lago e sulle Alpi ti offrirà un magnifico panel di colori in ogni stagione.

È situata su un terreno di 650 m² che consente di godere di uno spazio giardino molto grande.

La distribuzione dei suoi 160 m² è la seguente:

Piano terra superiore:

Camera da letto di 10,5 m²

Soggiorno/pranzo con camino e accesso al balcone e alla terrazza. Possibilità di creare una veranda.

Cucina chiusa completamente attrezzata. Muro non portante tra soggiorno e cucina.

Bagno con doccia.

Piano superiore:

3 camere da letto con accesso al balcone, tra cui una camera da letto parentale spaziosa.

1 ufficio

Bagno con vasca da bagno.

Piano terra inferiore:

Accesso dall'ingresso della casa con ampio ingresso.

Lavanderia

Cantina

Grande soffitta

Garage singolo e più posti auto

Riscaldamento elettrico, ma sono disponibili preventivi precisi per l'installazione di una pompa di caloreArzier-Le Muids1273 Arzier-Le Muids si trova nel distretto di Nyon, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Arzier-Le Muids è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,1%, per un totale di 2.968 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 1,0% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +17,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).