Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 1'395'000.–
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"Exclusivité! ARZIER-LE-MUIDS - magnifique villa jumelle de 6.5 pièces - Prix négociable."
Adresse
1273 Arzier-Le MuidsPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'395'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Etage:
- 3
- Superf. d. terrain:
- 650 m2
- Volume:
- 907 m3
- Année de construction:
- 1989
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Description
Suite à un changement de vie des propriétaires, cette villa est mise en vente et le prix est négociable. Visites également le week-end!
Arzier-le-Muids, villa jumelle 6.5 pièces perchée sur le lac et les montagnes.
Vous souhaitez profiter des commodités dans un cadre calme et ensoleillé ? Arzier-le-Muids est l'endroit qui vous plaira.
Centre commercial de Signy à 6.5km. Ecole primaire jusqu'à la 4ème, crèche, école enfantine et para-scolaire sur place.
Située à 800m, elle bénéficie d'un dégagement extraordinaire toute l'année sur la mer de brouillard.
La bretelle d'autoroute pour Nyon est à 12' et 10' de Gland.
Cette villa de 1989 perchée sur le lac et les Alpes vous offrira un magnifique panel de couleurs à chaque saison.
Elle est située sur une parcelle de 650m2 qui permet de profiter d'un grand espace jardin.
La distribution de ses 160m2 est la suivante :
Rez-de-chaussée supérieur:
Chambre de 10.5m2
Séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse. Possibilité de faire une véranda.
Cuisine fermée entièrement équipée. Mur non porteur entre le séjour et la cuisine.
Salle de bains avec douche.
Etage :
3 chambres à coucher avec accès au balcon dont une chambre parentale spacieuse.
1 bureau
Salle de bains avec baignoire.
Rez-de-chaussée inférieur:
Accès depuis l'entrée de la maison avec grand hall d'entrée.
Local buanderie
Cave
Grand galetas
Garage simple et plusieurs places de parc
Chauffage électrique mais devis précis à disposition pour mettre une pompe à chaleurArzier-Le Muids1273 Arzier-Le Muids se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Arzier-Le Muids a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 968 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
Arzier-le-Muids, villa jumelle 6.5 pièces perchée sur le lac et les montagnes.
Vous souhaitez profiter des commodités dans un cadre calme et ensoleillé ? Arzier-le-Muids est l'endroit qui vous plaira.
Centre commercial de Signy à 6.5km. Ecole primaire jusqu'à la 4ème, crèche, école enfantine et para-scolaire sur place.
Située à 800m, elle bénéficie d'un dégagement extraordinaire toute l'année sur la mer de brouillard.
La bretelle d'autoroute pour Nyon est à 12' et 10' de Gland.
Cette villa de 1989 perchée sur le lac et les Alpes vous offrira un magnifique panel de couleurs à chaque saison.
Elle est située sur une parcelle de 650m2 qui permet de profiter d'un grand espace jardin.
La distribution de ses 160m2 est la suivante :
Rez-de-chaussée supérieur:
Chambre de 10.5m2
Séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse. Possibilité de faire une véranda.
Cuisine fermée entièrement équipée. Mur non porteur entre le séjour et la cuisine.
Salle de bains avec douche.
Etage :
3 chambres à coucher avec accès au balcon dont une chambre parentale spacieuse.
1 bureau
Salle de bains avec baignoire.
Rez-de-chaussée inférieur:
Accès depuis l'entrée de la maison avec grand hall d'entrée.
Local buanderie
Cave
Grand galetas
Garage simple et plusieurs places de parc
Chauffage électrique mais devis précis à disposition pour mettre une pompe à chaleurArzier-Le Muids1273 Arzier-Le Muids se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Arzier-Le Muids a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 968 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
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Visite
Contact pour visite
Joëlle Gaberell
Contact
- No. d'annonce
- 4003271539
- Réf. de l'objet
- EY6B-2X3Y-1457