Casa nuova costruita, personalizzabile, che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.

La casa è progettata per il vivere moderno, armonizzando modernità e natura. Incanta con la sua architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita che sono sia funzionali che bagnati di luce.

Distribuita su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per coppie, famiglie o chiunque desideri godere di un ambiente di vita piacevole nel lungo termine.

Un soggiorno luminoso e aperto con collegamento all'esterno

Il piano superiore offre un ampio soggiorno aperto, direttamente collegato a una grande terrazza. Elevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sulla zona circostante, bagnando il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson e la funivia, aggiungendo un fascino vivente al paesaggio.

La cucina è generosa e conviviale, disposta a U con una grande superficie di lavoro, un'area bar o pranzo e un ripostiglio discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un ingresso luminoso e accogliente con cabina armadio separata e spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre grandi camere da letto e un bagno, permettendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area liberamente progettabile, che può essere arredata secondo i vostri desideri: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei spazi, facilmente adattabili alle vostre esigenze e che si evolvono secondo i vostri desideri.

Un'esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntive davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, sistemazioni paesaggistiche o semplicemente per godere di un ambiente tranquillo e verde.

I lotti sono pianeggianti, ben organizzati e permettono di godere appieno degli esterni con manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, godete di un ambiente ideale per combinare vita professionale, svago e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Troverete qui scuole rinomate con collegamenti di autobus scolastici e assistenza extrascolastica, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia con la bicicletta da strada che con la mountain bike, con numerosi itinerari direttamente accessibili da casa.

La posizione è strategica, con accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché le principali linee ferroviarie che collegano Ginevra a Basilea.

Vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione che rispetta gli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali riconosciute per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna completamente personalizzabile secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica di terrazza sul tetto e una vista libera sulla zona circostante.
- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: Consegne pianificate - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027
Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - RISERVATA
Villa A7 (5,5 locali) ? lotto di 322 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A8 (5,5 locali) ? lotto di 307 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Vivendo nel villaggio con la mia famiglia e convinto da questo posto e dal progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò felice di presentarvi questo progetto e aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)