Una affascinante casa colonica storica nel Zürcher Weinland con grande potenziale di sviluppo.

La proprietà situata in Stationsstrasse 17 colpisce per la sua posizione centrale e allo stesso tempo idilliaca. La stazione, l'autobus e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, e il collegamento autostradale A1 è a soli 3 chilometri di distanza. Winterthur, Frauenfeld e Schaffhausen sono facilmente raggiungibili.

Il terreno di 654 m² situato nella zona del centro del villaggio offre un giardino soleggiato e opportunità di sviluppo attraenti. Nonostante la protezione degli edifici locali, è fondamentalmente possibile costruire un nuovo edificio sostitutivo.

La casa a travi, costruita intorno al 1820, dispone attualmente di circa 160 m² di spazio abitabile con 6 stanze e richiede una ristrutturazione completa. L'involucro dell'edificio, la progettazione interna e i servizi di edificio non rispondono più agli standard odierni. Allo stesso tempo, il volume spazioso offre ampio spazio per l'ampliamento e l'utilizzo.

La posizione in una comunità familiare con scuola, asilo, attività ricreative e vicinanza alla natura, bosco e lago completa l'immagine globale attraente.

Conclusione: Un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori o gli amanti della sostanza di edifici storici – con una vasta gamma di possibilità che vanno dalla ristrutturazione alla costruzione nuova.