Une charmante ferme historique dans le Zürcher Weinland avec un grand potentiel de développement.

La propriété située à la Stationsstrasse 17 impressionne par son emplacement central et pourtant idyllique. La gare, le bus et les commerces sont facilement accessibles à pied, et la connexion à l'autoroute A1 est à seulement 3 kilomètres. Winterthur, Frauenfeld et Schaffhausen sont rapidement accessibles.

Le terrain de 654 m² situé dans la zone du centre du village offre un jardin ensoleillé ainsi que des opportunités de développement attractives. Malgré la protection des bâtiments locaux, un nouveau bâtiment de remplacement est fondamentalement possible.

La maison à colombages, construite autour de 1820, dispose actuellement d'environ 160 m² d'espace habitable avec 6 pièces et nécessite une rénovation complète. L'enveloppe du bâtiment, la conception intérieure et les services de bâtiment ne répondent plus aux normes d'aujourd'hui. Dans le même temps, le volume spacieux offre une grande marge de manœuvre pour l'expansion et l'utilisation.

L'emplacement dans une communauté familiale avec une école, un jardin d'enfants, des activités de loisirs et une proximité avec la nature, la forêt et le lac complète l'image globale attractive.

Conclusion : Une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs ou les amoureux de la substance de bâtiments historiques – avec une grande variété de possibilités allant de la rénovation à la construction neuve.