Posizione residenziale ben collegata

La proprietà si trova in una zona residenziale ben collegata e in sviluppo dinamico all'interno dell'agglomerato di Lucerna. I dintorni immediati sono caratterizzati da case multifamiliari e unifamiliari.

A distanza di cammino si trovano vari negozi, offerte di servizi e attività gastronomiche. La connessione di traffico è molto buona.

La struttura del quartiere mostra una densificazione progressiva e un rinnovamento crescente del patrimonio edilizio. Gli edifici più anziani sono progressivamente sostituiti da case multifamiliari moderne, il che sottolinea il potenziale di sviluppo della micro-localizzazione. In questo contesto, il terreno con la sostanza edilizia più anziana esistente e le riserve di utilizzo disponibili offre un punto di partenza attraente per un nuovo edificio di sostituzione.

Nel complesso, la micro-localizzazione si presenta come una posizione integrata, in crescita, con una domanda stabile e prospettive interessanti per un nuovo edificio contemporaneo.

Il tuo progetto di costruzione?

Il terreno comprende attualmente una casa in legno isolata del 1935 e si presenta in una sostanza edilizia superata. L'edificio si erge su una superficie spaziosa di 742 m² e si estende su tre piani. Al piano terra, c'è un'unità abitativa con un'appendice, e ai due piani superiori, ci sono due altri appartamenti. La disposizione delle stanze corrisponde agli standard di un tempo e è documentata secondo i piani schematici disponibili.

La condizione strutturale della casa non risponde più alle esigenze attuali in materia di alloggio, il che è perché una ristrutturazione completa o un nuovo edificio di sostituzione è indicato. Attualmente, la proprietà è in corso di svuotamento, il che facilita lo sviluppo del progetto a breve termine.

Uno studio di progetto esiste già per la proprietà, che prevede la costruzione di una casa multifamiliare moderna di 3 unità. Ciò sottolinea il potenziale di sviluppo esistente del terreno e apre opportunità attraenti per gli investitori o i costruttori di realizzare uno spazio di vita contemporaneo in una posizione ben collegata.

Sii ispirato...

...dal terreno con possibilità polivalenti.

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