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Locali
4.5
Spazio abitativo
135 m2
Prezzo di vendita
CHF 825'000.–
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"Abitare esclusivo con giardino e carattere di casa unico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Farnstrasse 4, 5507 Mellingen

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Mellingen Heitersberg

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  • Farmacia

    9 min.Amavita Mellingen
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    9 min.Denner
  • Scuola

    10 min.Kleine Kreuzzelg
  • Trasporti pubblici

    4 min.Gheid

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 825'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
135 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo attraente appartamento di giardino combina condizioni di vita spaziose, un alto livello di privacy e un senso di vita che assomiglia a quello di una casa unifamiliare. In un ambiente calmo e ben mantenuto, potete aspettarvi una casa che convince con la sua luminosità, il piano di étage ben pensato e il bello spazio all'aperto.

Entrando, siete accolti da un ampio soggiorno-sala da pranzo con un'atmosfera aperta e accogliente. Le grandi superfici di finestre e il parquet di alta qualità creano un'ambiente confortevole con un'aura intemporale. La cucina aperta si integra armoniosamente e offre un comfort ottimale per la vita quotidiana grazie a degli elettrodomestici di alta qualità, continamente rinnovati.

Un punto di forza particolare è l'accesso diretto alla zona di soggiorno coperta e alla parte di giardino spaziosa. La zona esterna protetta offre molto di intimità e invita a delle ore rilassate nel verde - che sia per la colazione al sole del mattino, delle serate di grill conviviali o dei giochi dei bambini in tutta sicurezza.

Un altro vantaggio, estremamente raro, è l'accesso interno diretto alle stanze annesse: senza utilizzare le scale, potete accedere direttamente alla stanza del seminterrato di circa 20 m² e alla lavanderia separata con la sua propia torre di lavaggio. Ciò conferisce un sentimento supplementare di casa unifamiliare e assicura delle distanze corte nella vita quotidiana.

Le altre stanze convincono con le loro dimensioni piacevoli e le loro possibilità di utilizzo diverse - come camere da letto, uffici a domicilio o camere per gli ospiti. Il bagno si presenta come luminoso, ben mantenuto e intemporale. Grazie ai lavori di manutenzione in corso, l'appartamento è in molto buone condizioni e può essere occupato senza investimenti maggiori.

L'offerta è completata da due posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari ciascuno. Questa proprietà è ideale per le coppie, le piccole famiglie e le persone esigenti che apprezzano i vantaggi di un appartamento con il proprio giardino e un carattere di casa autentico.

Ci avete suscitato l'interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marcello Del Vecchio

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Zürcherstrasse 48
8953Dietikon
N. Inserzione
4003270882
Rif. oggetto
6055013
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Inserzionista
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