Vita urbana in una delle location più ambite di Zurigo

Direttamente sul Limmat, immerso tra acqua, spazio verde e il vibrante Zurigo-Ovest, questa proprietà eccezionale vi aspetta. Con una superficie abitabile di circa 158 m², un piano ben pensato e una posizione unica, combina generosità, urbanità e natura in modo ideale.

L'appartamento è stato concepito come un appartamento di 5,5 locali e si presenta oggi come un ampio appartamento di 4,5 locali. Una delle stanze è stata ampliata e offre particolarmente molto spazio e possibilità di utilizzo diverse, ad esempio, come una camera da letto ampia con cabina armadio o come un'area di sonno e lavoro combinata. Se necessario, la disposizione originale di 5,5 locali può essere ripristinata con uno sforzo gestibile.

Già all'ingresso dell'appartamento, la sensazione di spazio eccezionale convince. L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e è inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre. Da qui, potete godere di una vista magnifica sul verde e sul Limmat. La concezione della stanza aperta crea un'atmosfera di vita piacevole e offre possibilità diverse per una vita individuale.

La cucina moderna dispone di piani di lavoro in granito di alta qualità, spazi di lavoro ampi e molto spazio di stoccaggio. Si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e offre condizioni ideali per la vita quotidiana e per serate di cucina conviviali.

lungo il lato del Limmat, una loggia coperta eccezionalmente ampia con vista magnifica sul Limmat si estende. L'area è utilizzata con piacere dagli attuali residenti come un'area di soggiorno supplementare e trasmette un sentimento di vita unico. Allo stesso tempo, la loggia serve da accesso agli appartamenti e viene quindi anche percorsa da altri residenti della casa.

Sul lato opposto dell'appartamento, c'è un altro balcone privato, che può essere direttamente accessibile dalle camere da letto e offre uno spazio esterno supplementare.

L'appartamento dispone di tre camere da letto ampie, due bagni e numerosi armadi a muro. Materiali di alta qualità e un piano ben pensato creano un ambiente di vita intemporel e confortevole.

Il complesso immobiliare Limmatwest convince con la sua architettura frappante e la sua posizione unica direttamente sull'acqua. Aree di incontro ampie, spazi verdi ben curati e la vicinanza immediata al Limmat creano un ambiente di vita che combina ideale la vita urbana e la detensione.

Ristoranti, negozi, scuole, centri fitness e la stazione di Hardbrücke sono situati nelle immediate vicinanze. Il centro città di Zurigo, la stazione principale e l'aeroporto di Zurigo possono essere raggiunti rapidamente con i mezzi pubblici o in auto.

Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 80 000.–.

Punti di forza

• 158 m² di superficie abitabile

• Concepito come un appartamento di 5,5 locali, attualmente utilizzato come un ampio appartamento di 4,5 locali

• Ripristino della disposizione originale di 5,5 locali possibile

• Soggiorno e sala da pranzo inondati di luce

• Cucina moderna con piani di lavoro in granito e molto spazio di stoccaggio

• Tre camere da letto ampie

• Due bagni

• Loggia coperta ampia con vista magnifica sul Limmat

• Balcone privato sul lato opposto dell'appartamento

• Ascensore e locale di stoccaggio

• Posto auto per CHF 80 000.– disponibile

• Posizione diretta sul Limmat

• Complesso immobiliare Limmatwest architettonicamente frappante

• Ottimi collegamenti di trasporto pubblico

• Negozi, ristoranti e svago nelle immediate vicinanze

Nota

L'appartamento è attualmente affittato. Dopo il trasferimento di proprietà, il contratto di affitto può essere risolto conformemente ai termini di preavviso legali se necessario. Saremmo felici di informarvi sul quadro giuridico nel contesto di una conversazione personale.