Vie urbaine dans l'un des endroits les plus prisés de Zurich

Directement sur la Limmat, niché entre l'eau, l'espace vert et le vibrant Zurich-Ouest, cette propriété exceptionnelle vous attend. Avec une surface habitable d'environ 158 m², un plan d'étage bien pensé et un emplacement unique, elle combine générosité, urbanité et nature de manière idéale.

L'appartement a été conçu comme un appartement de 5,5 pièces et se présente aujourd'hui comme un spacieux appartement de 4,5 pièces. L'une des pièces a été agrandie et offre particulièrement beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation diverses, par exemple, comme une chambre à coucher spacieuse avec dressing ou comme un espace de sommeil et de travail combiné. Si nécessaire, la disposition d'origine de 5,5 pièces peut être restaurée avec un effort gérable.

Dès l'entrée dans l'appartement, la sensation d'espace exceptionnel convainc. Le spacieux séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le vert et sur la Limmat. La conception de la pièce ouverte crée une atmosphère de vie agréable et offre des possibilités diverses pour une vie individuelle.

La cuisine moderne dispose de plans de travail en granit de haute qualité, d'espaces de travail spacieux et de beaucoup d'espace de stockage. Elle s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne ainsi que pour des soirées de cuisine conviviales.

Le long du côté de la Limmat, une loggia couverte exceptionnellement spacieuse avec une vue magnifique sur la Limmat s'étend. La zone est utilisée avec plaisir par les résidents actuels comme un espace de séjour supplémentaire et transmet un sentiment de vie unique. En même temps, la loggia sert d'accès aux appartements et est donc également empruntée par d'autres résidents de la maison.

Sur le côté opposé de l'appartement, il y a un autre balcon privé, qui peut être directement accessible depuis les chambres à coucher et offre un espace extérieur supplémentaire.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher spacieuses, de deux salles de bains et de nombreux placards intégrés. Des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé créent un environnement de vie intemporel et confortable.

Le complexe immobilier Limmatwest convainc par son architecture frappante et son emplacement unique directement sur l'eau. Des zones de rencontre spacieuses, des espaces verts bien entretenus et la proximité immédiate de la Limmat créent un environnement de vie qui combine idéalement la vie urbaine et la détente.

Des restaurants, des installations commerciales, des écoles, des centres de fitness et la gare de Hardbrücke sont situés à proximité immédiate. Le centre-ville de Zurich, la gare principale et l'aéroport de Zurich peuvent être atteints rapidement en transports en commun ou en voiture.

Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour un prix supplémentaire de CHF 80 000.–.

Points forts

• 158 m² de surface habitable

• Conçu comme un appartement de 5,5 pièces, actuellement utilisé comme un spacieux appartement de 4,5 pièces

• Reconstruction de la disposition d'origine de 5,5 pièces possible

• Séjour et salle à manger inondés de lumière

• Cuisine moderne avec plans de travail en granit et beaucoup d'espace de stockage

• Trois chambres à coucher spacieuses

• Deux salles de bains

• Loggia couverte spacieuse avec vue magnifique sur la Limmat

• Balcon privé sur le côté opposé de l'appartement

• Ascenseur et local de stockage

• Espace de stationnement pour CHF 80 000.– disponible

• Emplacement direct sur la Limmat

• Complex immobilier Limmatwest architecturalement frappant

• Excellentes connexions de transport en commun

• Installations commerciales, restaurants et loisirs à proximité immédiate

Remarque

L'appartement est actuellement loué. Après le transfert de propriété, le contrat de location peut être résilié conformément aux délais de préavis légaux si nécessaire. Nous serons ravis de vous informer sur le cadre juridique dans le contexte d'une conversation personnelle.