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Locali
4
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 505'000.–
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"Nelle immediate vicinanze dell'Aare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Allmendstrasse 22, 2562 Port

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Nidau Beunden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Primarschule Port
  • Supermercato

    8 min.Denner
  • Farmacia

    15 min.swidro Drogerie Nidau GmbH
  • Trasporti pubblici

    3 min.Neumatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 505'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
85 m2
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

L'appartamento di 4½ locali si trova al 2° piano della casa multifamiliare Allmendstrasse 22 a Port. Le proprietà Allmendstrasse 22+22a+22b formano una comunità di condominio con un totale di 30 appartamenti. Ogni ingresso della casa ha un fondo di rinnovamento separato per gli ascensori rispettivi.

I vantaggi dell'appartamento includono il soggiorno e la sala da pranzo estremamente spaziosi con una cheminée, nonché il balcone con vista sul Güne e sull'Aare. C'è un bagno con una doccia, un water e un lavabo, così come un altro bagno con una vasca da bagno, un water e un lavabo.

La cucina ben attrezzata e chiusa è direttamente adiacente al soggiorno e all'accesso al balcone, che beneficia dell'orientamento ideale e del sole della sera.

molte finestre dell'appartamento sono già state sostituite. Sono stati installati infissi in plastica e in legno/plastica.

Al piano terra, c'è una lavanderia con due lavatrici e un'asciugatrice. Le biciclette hanno abbastanza spazio nella spaziosa stanza delle biciclette. L'appartamento comprende anche due cantine.

Le tre proprietà sono state costruite nel 1973 e sono riscaldate da un impianto di riscaldamento a distanza di MÜVE Brügg. La connessione all'impianto di riscaldamento a distanza e il trattamento centrale dell'acqua sono stati completamente sostituiti nel 2000. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso radiatori. L'ascensore della casa 22 è stato sostituito nel 2024.

2 posti auto in garage e 1 posto auto all'aperto possono essere acquistati in aggiunta.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Andreas Gerber
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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