Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa di 5,5 locali (lotto 3), situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola.
Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Nascosta in un quartiere residenziale pacifico, offre un ambiente di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!

La villa è a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, accessibili in pochi minuti a piedi. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti di auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac è a soli 13 minuti di distanza e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e molte attività.

La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa è certificata Minergie-A e dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che garantisce un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.

Cantiere in corso, consegna in autunno 2026!!


Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner.


La villa è divisa come segue:

Semi-interrato:
- Atrio
- Cantina e locale tecnico

Piano terra:
- Cucina aperta sul soggiorno
- Camera da letto 1
- WC/Doccia
- Accesso alla terrazza e al giardino

Primo piano:
- Suite genitoriale con 15,9 m2 e bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone
- Camera da letto 3 con 11 m2
- Camera da letto 4 con 12 m2
- Bagno con vasca

Mansarda:
- Superficie di 64 m2

Esterni:
- 2 posti auto esterni non coperti

Diversi:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
- Vetrata tripla
- Pannelli fotovoltaici



I dintorni:
- Autobus TPF in 10 minuti.
- Porto turistico in 5 minuti.
- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.
- Yverdon-les-Bains in 30 minuti, con accesso autostradale

Grazie alla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:
- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.
- Yverdon-les-Bains in 30 minuti.
- Losanna in 50 minuti.
- Berna in 40 minuti.
- Friburgo in 35 minuti.
- Neuchâtel in 30 minuti.



PREZZO DI VENDITA
Villa (Lotto 1) al prezzo di CHF 1'018'000.-, compresi 2 posti auto esterni non coperti
Villa (Lotto 2) al prezzo di CHF 895'000.-, compresi 2 posti auto esterni non coperti
Villa (Lotto 3) al prezzo di CHF 895'000.-, compresi 2 posti auto esterni non coperti
Villa (Lotto 4) VENDUTA


Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o visitate il nostro sito web www.nc-invest.immo