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Locali
4.5
Spazio abitativo
159 m2
Prezzo di vendita
CHF 870'000.–
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"ULTIMI STEP E SONO PRONTA !!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 870'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
159 m2
Superficie utile:
159 m2
Superficie terreno:
230 m2
Altezza dei locali:
2.6 m
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Veduta

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Documento (1)

Descrizione

A Vacallo, tra colline verdi e scorci panoramici, la vita scorre con ritmi rilassati, offrendo un ambiente ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle città.
In posizione panoramica immersa nel verde, in prossimità della fermata dei mezzi pubblici e dei principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa gemella di 4.5 locali con ottima esposizione solare.

L’abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini.

L’immobile di recente edificazione, offre ancora l’opportunità di apportare modifiche e personalizzare le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando una casa su misura.

La proprietà si sviluppa su tre livelli così distribuiti: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, da cui si accede al grande giardino privato, che circonda la proprietà su due lati e un bagno di servizio; il primo piano ospita un disimpegno, due camere matrimoniali di grandi dimensioni, servite da un bagno con doccia.
Il secondo ed ultimo piano dispone di una grande camera matrimoniale con bagno en suite, la lavanderia ed il locale tecnico.

Completa la proprietà un parcheggio doppio coperto incluso nel prezzo di vendita.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa aria/acqua ed è distribuito da serpentine a pavimento; inoltre è prevista una predisposizione per l’impianto dell’aria condizionata.

Per chi lo desiderasse, vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l’altra unità, speculare e identica nella distribuzione degli spazi, al prezzo di CHF 890’000.–.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.


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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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