Superficie utile
374 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–
"Spazi commerciali versatili con area amministrativa e di stoccaggio"
Indirizzo
8964 Rudolfstetten-FriedlisbergPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'150'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Superficie utile:
- 374 m2
- Superficie terreno:
- 2277 m2
- Cubatura:
- 7389 m3
- Altezza dei locali:
- 2.85 m
- Ultimo rinnovo:
- 2019
- Anno di costruzione:
- 1986
Caratteristiche
Parcheggio
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
Questi spazi commerciali spaziosi al Grossmattstrasse 24 a 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg offrono possibilità di utilizzo variegate in una posizione attraente. Con una superficie utile principale di 366 m², composta da due unità di proprietà a piani al primo piano, vengono create condizioni ideali per la produzione, il laboratorio, l'esposizione, il magazzino, l'ufficio o le attività sportive.
La proprietà colpisce per la sua struttura di stanza flessibile, che può essere adattata in modo ottimale a diversi modelli di business. Attualmente, circa 200 m² sono affittati a un inquilino a lungo termine. Ciò ti dà la possibilità di utilizzare la parte ancora non affittata da te stesso e di beneficiare dei proventi dell'affitto.
Un punto di forza particolare è la rampa esistente, che consente un caricamento e uno scaricamento facile delle merci e semplifica così notevolmente il processo commerciale quotidiano.
Altri vantaggi sono gli 8 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto e offrono ai dipendenti e ai clienti strutture di parcheggio comode direttamente davanti all'edificio.
La posizione è eccellente: a solo pochi minuti dall'autostrada, si beneficia di una connessione stradale eccellente. I centri commerciali di Dietikon e Schlieren si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti rapidamente.
Altri punti di forza:
* 374 m² di superficie utile
* Utilizzo polivalente (produzione, laboratorio, esposizione, magazzino, ufficio, sport)
* Divisione di stanza flessibile con spazi spaziosi
* Rampa per un caricamento e uno scaricamento senza complicazioni
* Scaffalatura a rotelle disponibile (può essere ripresa o rimossa se necessario)
* 8 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto
* Connessione stradale molto buona vicino all'autostrada
* Posizione centrale tra Dietikon e Schlieren
Rudolfstetten-Friedlisberg convince per la sua posizione strategicamente favorevole nel Limmattal. La combinazione di una buona accessibilità, di una dinamica economica dei centri circostanti e di un ambiente attraente rende questo luogo particolarmente interessante.
Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano spazi commerciali spaziosi con un'infrastruttura ottimale.
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La proprietà colpisce per la sua struttura di stanza flessibile, che può essere adattata in modo ottimale a diversi modelli di business. Attualmente, circa 200 m² sono affittati a un inquilino a lungo termine. Ciò ti dà la possibilità di utilizzare la parte ancora non affittata da te stesso e di beneficiare dei proventi dell'affitto.
Un punto di forza particolare è la rampa esistente, che consente un caricamento e uno scaricamento facile delle merci e semplifica così notevolmente il processo commerciale quotidiano.
Altri vantaggi sono gli 8 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto e offrono ai dipendenti e ai clienti strutture di parcheggio comode direttamente davanti all'edificio.
La posizione è eccellente: a solo pochi minuti dall'autostrada, si beneficia di una connessione stradale eccellente. I centri commerciali di Dietikon e Schlieren si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti rapidamente.
Altri punti di forza:
* 374 m² di superficie utile
* Utilizzo polivalente (produzione, laboratorio, esposizione, magazzino, ufficio, sport)
* Divisione di stanza flessibile con spazi spaziosi
* Rampa per un caricamento e uno scaricamento senza complicazioni
* Scaffalatura a rotelle disponibile (può essere ripresa o rimossa se necessario)
* 8 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto
* Connessione stradale molto buona vicino all'autostrada
* Posizione centrale tra Dietikon e Schlieren
Rudolfstetten-Friedlisberg convince per la sua posizione strategicamente favorevole nel Limmattal. La combinazione di una buona accessibilità, di una dinamica economica dei centri circostanti e di un ambiente attraente rende questo luogo particolarmente interessante.
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- N. Inserzione
- 4003268868
- Rif. oggetto
- 20251359