Surface utile
374 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
"Espaces commerciaux polyvalents avec espace administratif et de stockage"
Adresse
8964 Rudolfstetten-FriedlisbergPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'150'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Surface utile:
- 374 m2
- Superf. d. terrain:
- 2277 m2
- Volume:
- 7389 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.85 m
- Dernière rénovation:
- 2019
- Année de construction:
- 1986
Caractéristiques
Place de parc
Ascenseur
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Description
Ces espaces commerciaux spacieux au Grossmattstrasse 24 à 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg offrent des possibilités d'utilisation variées dans un emplacement attrayant. Avec une surface utile principale de 366 m², composée de deux unités de propriété à étages au premier étage, des conditions idéales sont créées pour la production, l'atelier, l'exposition, le stockage, le bureau ou les activités sportives.
La propriété impressionne par sa structure de pièces flexible, qui peut être adaptée de manière optimale à différents modèles d'entreprise. Actuellement, environ 200 m² sont loués à un locataire à long terme. Cela vous donne la possibilité d'utiliser la partie encore non louée vous-même et de bénéficier des revenus locatifs.
Un point fort particulier est la rampe existante, qui permet un chargement et un déchargement facile des marchandises et simplifie ainsi considérablement le processus commercial quotidien.
D'autres avantages sont les 8 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix d'achat et offrent aux employés et aux clients des installations de parking confortables directement devant le bâtiment.
L'emplacement est excellent : à seulement quelques minutes de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente connexion routière. Les centres d'affaires de Dietikon et Schlieren sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints rapidement.
D'autres points forts :
* 374 m² de surface utile
* Utilisation polyvalente (production, atelier, exposition, stockage, bureau, sports)
* Division de pièces flexible avec des espaces spacieux
* Rampe pour un chargement et un déchargement sans complication
* Étagère à rouleaux disponible (peut être reprise ou supprimée si nécessaire)
* 8 places de parking extérieures incluses dans le prix d'achat
* Très bonne connexion routière à proximité de l'autoroute
* Emplacement central entre Dietikon et Schlieren
Rudolfstetten-Friedlisberg convainc par son emplacement stratégiquement favorable dans le Limmattal. La combinaison d'une bonne accessibilité, d'une dynamique économique des centres environnants et d'un environnement attractif rend cet emplacement particulièrement intéressant.
Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent des espaces commerciaux spacieux avec une infrastructure optimale.
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La propriété impressionne par sa structure de pièces flexible, qui peut être adaptée de manière optimale à différents modèles d'entreprise. Actuellement, environ 200 m² sont loués à un locataire à long terme. Cela vous donne la possibilité d'utiliser la partie encore non louée vous-même et de bénéficier des revenus locatifs.
Un point fort particulier est la rampe existante, qui permet un chargement et un déchargement facile des marchandises et simplifie ainsi considérablement le processus commercial quotidien.
D'autres avantages sont les 8 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix d'achat et offrent aux employés et aux clients des installations de parking confortables directement devant le bâtiment.
L'emplacement est excellent : à seulement quelques minutes de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente connexion routière. Les centres d'affaires de Dietikon et Schlieren sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints rapidement.
D'autres points forts :
* 374 m² de surface utile
* Utilisation polyvalente (production, atelier, exposition, stockage, bureau, sports)
* Division de pièces flexible avec des espaces spacieux
* Rampe pour un chargement et un déchargement sans complication
* Étagère à rouleaux disponible (peut être reprise ou supprimée si nécessaire)
* 8 places de parking extérieures incluses dans le prix d'achat
* Très bonne connexion routière à proximité de l'autoroute
* Emplacement central entre Dietikon et Schlieren
Rudolfstetten-Friedlisberg convainc par son emplacement stratégiquement favorable dans le Limmattal. La combinaison d'une bonne accessibilité, d'une dynamique économique des centres environnants et d'un environnement attractif rend cet emplacement particulièrement intéressant.
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Contact
- No. d'annonce
- 4003268868
- Réf. de l'objet
- 20251359