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Locali
6.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'280'000.–

"Casa a schiera di 6,5 locali in posizione familiare, con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Zimbergstrasse 54B, 8335 Hittnau

Tempo di percorrenza

  • 51 min.Stazione: Neuthal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    8 min.Migros
  • Scuola

    6 min.Schulverwaltung Hittnau
  • Trasporti pubblici

    2 min.Hittnau Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'280'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
153 m2
Cubatura:
644 m3
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Casa mediana

Documento (0)

Descrizione

In una posizione tranquilla e familiare, questa casa a schiera di 6,5 locali ben mantenuta con vista panoramica e un layout di stanze ben pensato vi aspetta. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in un ottimo stato. Le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente raggiungibili a piedi.

La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e accesso diretto alle aree esterne crea un'atmosfera di vita piacevole. Sul lato sud, un'area di soggiorno parzialmente coperta da vetro con prato adiacente invita a sostare. Un'altra area di soggiorno si trova sul lato nord all'ingresso.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette. La soffitta offre due altre stanze spaziose con vari usi e una cella umida supplementare con doccia e toilette.

Grazie alla pompa di calore aria-acqua installata nel 2024 e al sistema fotovoltaico con accumulo di batteria aggiunto nel 2025, si beneficia di una tecnologia di casa moderna, sostenibile ed efficiente in termini di energia. La casa comprende anche un posto auto esterno con stazione di ricarica per veicoli elettrici e un posto auto nel garage sotterraneo.

Altri punti di forza :
  • Posizione tranquilla e familiare
  • Vista panoramica
  • Zona living e pranzo luminosa
  • Due aree di soggiorno esterne
  • Nuova pompa di calore aria-acqua (2024)
  • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria (2025)
  • Stazione di ricarica per veicoli elettrici
  • Posto auto sotterraneo e posto auto esterno

Questa casa attraente combina comfort di vita, sostenibilità e ambiente familiare - ideale per tutti coloro che cercano una casa a schiera ben mantenuta in una posizione tranquilla.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Marc Brühwiler sarà felice di mostrarvi questa proprietà attraente di persona.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marc Brühwiler

Inserzionista

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
N. Inserzione
4003268730
Rif. oggetto
NOV 9194-1.Zimberg54b.Zimberg54b

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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